Photo: Roncanada · CC BY 4.0On bâtit peu à Sainte-Geneviève-de-Berthier : 2,9 logements neufs par an pour 1 000, contre 15,1 pour les villes du Québec
Le logement du milieu valait 250 000 $ au recensement de 2021, la moyenne 288 000 $. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Sainte-Geneviève-de-Berthier. Pour l’impôt foncier, le rôle 2024 fixe l’unifamiliale médiane à 309 900 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de Sainte-Geneviève-de-Berthier, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 288 k$
- Propriétaires
- 755
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Ce que vaut au rôle chaque type de logement à Sainte-Geneviève-de-Berthier
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Sainte-Geneviève-de-Berthier se répartissent ainsi : 79 % en maison unifamiliale, 13 % en plex et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Sainte-Geneviève-de-Berthier : quand il a été bâti et ce qui le compose
Le recensement de 2021 a compté 960 logements occupés à Sainte-Geneviève-de-Berthier ; 81 % sont des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Sainte-Geneviève-de-Berthier | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
2023, l’année où Sainte-Geneviève-de-Berthier a le plus construit : 4 logements neufs autorisés
Sur 2018-2023, 17 logements ont été autorisés à Sainte-Geneviève-de-Berthier, près de 3 chaque année. Surtout des maisons : 100 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Sainte-Geneviève-de-Berthier reste 17 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Sainte-Geneviève-de-Berthier : Berthierville, Saint-Joseph-de-Sorel et Saint-Cuthbert
À côté de Sainte-Geneviève-de-Berthier : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève-de-Berthier | 250 k$ | 288 k$ | 81 % | |
| Berthierville | 224 k$ | 250 k$ | 40 % | 4,1 |
| Saint-Ignace-de-Loyola | 278 k$ | 299 k$ | 74 % | 8,4 |
| Saint-Joseph-de-Sorel | 130 k$ | 157 k$ | 38 % | 9,1 |
| Saint-Cuthbert | 200 k$ | 227 k$ | 78 % | 9,8 |
| Sorel-Tracy | 200 k$ | 240 k$ | 60 % | 10,4 |
| Sainte-Élisabeth | 250 k$ | 246 k$ | 82 % | 11,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Sainte-Geneviève-de-Berthier
Combien de ménages de Sainte-Geneviève-de-Berthier ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : moins de 1 % à Sainte-Geneviève-de-Berthier, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Sainte-Geneviève-de-Berthier sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Sainte-Geneviève-de-Berthier en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).