Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Les propriétaires de Saint-Raymond estiment leur logement 25 % sous la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 224 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Saint-Raymond comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2024, placent la maison médiane à 265 050 $ (marché du 1er juillet 2022).
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Raymond
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 248 k$
- Propriétaires
- 3 975
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Saint-Raymond, les plex sont inscrits au rôle à 224 100 $ en médiane, 46 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Raymond se répartissent ainsi : 63 % en maison unifamiliale, 14 % en plex et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 1 145 chalets, à 239 700 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Raymond, par âge et par type
Le recensement de 2021 a compté 5 000 logements occupés à Saint-Raymond ; 80 % sont des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Raymond | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 20,7 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Raymond, contre 15,1
Quelque 102 logements par an : 611 en tout ont été autorisés à Saint-Raymond de 2018 à 2023. Les bâtiments d’un logement en ont pris 83 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2021 : 120 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Raymond se situe 25 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Raymond : Saint-Léonard-de-Portneuf et Saint-Basile
À côté de Saint-Raymond : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Raymond | 224 k$ | 248 k$ | 80 % | |
| Saint-Léonard-de-Portneuf | 200 k$ | 219 k$ | 80 % | 10,1 |
| Saint-Basile | 200 k$ | 218 k$ | 79 % | 14,8 |
| Fossambault-sur-le-Lac | 340 k$ | 381 k$ | 91 % | 15,5 |
| Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier | 300 k$ | 310 k$ | 85 % | 17,3 |
| Pont-Rouge | 250 k$ | 268 k$ | 78 % | 17,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Raymond
Combien de ménages de Saint-Raymond ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 1 % des ménages de Saint-Raymond parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus faible que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Raymond sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Raymond figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).