Photo: Bertrand Latour - Groupe Facebook : Je viens de Saint-Joseph · Public domainLa valeur des logements de Saint-Joseph-de-Sorel reste 57 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, le logement médian valait 130 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Le prix auquel se vendent les logements de Saint-Joseph-de-Sorel n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 207 600 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024.
Ce que valent les logements de Saint-Joseph-de-Sorel, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 157 k$
- Propriétaires
- 320
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
56 % des logements de Saint-Joseph-de-Sorel se trouvent dans des plex, quand les villes du Québec en comptent 16 %
Le rôle de Saint-Joseph-de-Sorel compte ses logements 56 % en plex, 36 % en maison unifamiliale et 8 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Réparations majeures requises : 13 % des logements de Saint-Joseph-de-Sorel, quand les villes du Québec en comptent 6 %
Au recensement de 2021, 36 % des 860 logements occupés de Saint-Joseph-de-Sorel étaient des maisons individuelles. La plupart datent d’avant 1961.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Joseph-de-Sorel | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 13 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
1,2 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Joseph-de-Sorel : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Saint-Joseph-de-Sorel a délivré des permis pour 3 logements neufs de 2021 à 2023, soit environ 1 par an. Environ 33 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2022 : 2 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Joseph-de-Sorel reste 57 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Joseph-de-Sorel
À côté de Saint-Joseph-de-Sorel : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Joseph-de-Sorel | 130 k$ | 157 k$ | 38 % | |
| Sorel-Tracy | 200 k$ | 240 k$ | 60 % | 2,1 |
| Saint-Ignace-de-Loyola | 278 k$ | 299 k$ | 74 % | 2,3 |
| Berthierville | 224 k$ | 250 k$ | 40 % | 6 |
| Sainte-Anne-de-Sorel | 250 k$ | 288 k$ | 85 % | 6,3 |
| Sainte-Victoire-de-Sorel | 250 k$ | 289 k$ | 86 % | 8,5 |
| Sainte-Geneviève-de-Berthier | 250 k$ | 288 k$ | 81 % | 9,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Joseph-de-Sorel
Les logements de Saint-Joseph-de-Sorel sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Joseph-de-Sorel figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Saint-Joseph-de-Sorel ont des besoins impérieux en matière de logement ?
7 % des ménages de Saint-Joseph-de-Sorel, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).