Photo: Unknown author Unknown author · Public domainLes logements de Bedford valent 250 000 $ en médiane, d’après ce que les propriétaires ont déclaré au recensement
Cela revient à 4,5 années du revenu médian des ménages, qui est de 55 400 $ : un rapport proche de la ville canadienne type, à 4,7. Au recensement de 2021, les locataires payaient 584 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 18 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Bedford obtient C en coût de la vie (333e sur 503 au Québec et 1 113e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Bedford
Des revenus sous ceux de la province
Un salaire plus bas que la médiane pour les villes du Québec, de 25 % : la raison principale pour laquelle les prix semblent ici plus lourds. Note Coût de la vie ↓
Le transport gruge le budget
Le logement seul prend 13 % du revenu ; le transport ajoute davantage que dans la plupart des villes canadiennes, surtout pour l’auto. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Bedford obtient C pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
L’achat est le plus lourd des deux coûts : les loyers, rapportés au salaire, se comparent mieux à la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 333e sur 503 au Québec et 1 113e sur 2 580 villes canadiennes.
En années de revenu, les logements de Bedford dépassent de 0,7 an les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer coûte à peu près autant : un an de loyer médian prend une part proche de celle observée dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 584 $ par mois
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
La part habituelle au-delà de 30 % : 18 %, contre 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
La pression tombe sur les locataires : ils franchissent le seuil de 30 % 2,9 fois plus souvent que les propriétaires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
29 % du revenu pour se loger et se déplacer, comme dans la plupart des villes
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Le transport coûte ici autant que le logement, ou plus : c’est surtout le prix de posséder et d’entretenir des autos.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Bedford, le compte de taxes se limite à 1 982 $ par année, quand la médiane pour les villes du Québec s’établit à 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines de Bedford, Venise-en-Québec est la plus élevée, à 2 669 $, et Saint-Alexandre la plus basse, à 1 470 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
55 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 46 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. La propriété reste sous la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Bedford : 4,5 × le revenu pour un logement, là où les villes de même taille sont à 3,7 ×
villes canadiennes de 2 500 à 3 828 habitants (541 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Kameyosek, Edmonton D | 348 k$ | 1 598 $ | 4,5× |
| Riverside Park South - Revelstoke, Ottawa C+ | 650 k$ | 1 916 $ | 4,5× |
| Parkland, Calgary C+ | 624 k$ | 1 908 $ | 4,5× |
| Bedford C | 250 k$ | 584 $ | 4,5× |
| Collectivité Nouvelle, Longueuil B | 650 k$ | 1 346 $ | 4,5× |
| Holyrood, Edmonton C− | 428 k$ | 1 598 $ | 4,5× |
| Saint-Anicet, Québec C+ | 300 k$ | 604 $ | 4,5× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Frelighsburg valent 86 k$ de plus qu’à Bedford
Les lieux autour de Bedford : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Bedford | C | 250 k$ | 584 $ | 4,5× |
| Saint-Armand | C | 300 k$ | 670 $ | 4,5× |
| Sainte-Sabine | B− | 300 k$ | 930 $ | 3,3× |
| Venise-en-Québec | D | 300 k$ | 910 $ | 4,4× |
| Dunham | C+ | 300 k$ | 735 $ | 3,9× |
| Saint-Alexandre | B− | 300 k$ | 880 $ | 3,3× |
| Frelighsburg | C | 336 k$ | 700 $ | 4,7× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Logement et transport. L’indice est l’estimation par Statistique Canada, pour 2024, de ce que dépense un ménage au revenu médian pour se loger et se déplacer.
- Comparé à quoi. Le repère est la ville canadienne du milieu (villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans réserves ni villes entières), avec la médiane pour les villes du Québec à côté.
Questions sur le coût de la vie de Bedford
Combien gagnent les ménages de Bedford ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 55 400 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Bedford est-elle chère à vivre ?
Plus que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, davantage.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Bedford ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 860 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Combien coûte un loyer à Bedford ?
Environ 584 $ par mois, la médiane du recensement de 2021, services compris ; aucune enquête plus récente ne couvre la ville.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).