Photo: Gaétan Veillette · CC BY-SA 4.0Les propriétaires de Bécancour estiment leur logement 33 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, le logement médian valait 200 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Bécancour. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 304 600 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Bécancour, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 229 k$
- Propriétaires
- 4 415
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Bécancour, les jumelés et les maisons en rangée valent 251 500 $ en médiane, soit 21 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle de Bécancour compte ses logements 66 % en maison unifamiliale, 14 % dans des immeubles de six logements ou plus, 13 % en plex et 5 % en condo. Le rôle compte aussi 108 chalets, à 111 600 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Bécancour, époque par époque et type par type
Des 6 035 logements habités à Bécancour au recensement de 2021, 69 % étaient des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Bécancour | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Bécancour ont tourné à 27,3 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
De 2018 à 2023, les permis de Bécancour ont créé 894 logements, environ 149 par an. Environ 43 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2021 : 216 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 1 647 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 4 % de plus
Chiffres de la zone (permis mensuels) : la région métropolitaine de Trois-Rivières
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Bécancour reste 33 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Bécancour : Saint-Wenceslas
À côté de Bécancour : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Bécancour | 200 k$ | 229 k$ | 75 % | |
| Trois-Rivières | 200 k$ | 227 k$ | 55 % | 11,7 |
| Nicolet | 200 k$ | 229 k$ | 64 % | 14,4 |
| Champlain | 250 k$ | 303 k$ | 80 % | 15,5 |
| Saint-Maurice | 200 k$ | 215 k$ | 81 % | 18,4 |
| Saint-Wenceslas | 180 k$ | 205 k$ | 85 % | 19 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Bécancour
Combien de ménages de Bécancour ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 1 % des ménages de Bécancour parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Les logements de Bécancour sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Bécancour reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).