![Rue principale à Champlain . - [1930]](https://images.townratings.com/ca/town_images/52437220/52a3ce87bff3c963eb29.jpg)
Photo: Unknown Unknown · Public domainLe logement du milieu à Champlain est estimé à 250 000 $
C’est le milieu de ce que 680 ménages propriétaires ont déclaré au recensement de 2021. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Champlain. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 269 000 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Les logements de Champlain, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 303 k$
- Propriétaires
- 680
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Champlain, les jumelés et les maisons en rangée sont inscrits au rôle à 193 600 $ en médiane, 40 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Champlain ainsi : 76 % en maison unifamiliale, 15 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 45 chalets, à 169 400 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 39 % des logements de Champlain précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Champlain comptait 865 logements occupés au recensement de 2021, dont 83 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Champlain | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Champlain a autorisé 9 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Champlain a délivré des permis pour 47 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 8 par an. 80 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2019, avec 9 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
1 647 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 4 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Chiffres publiés pour la région métropolitaine de Trois-Rivières, pas ville par ville : permis mensuels
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Champlain reste 17 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Champlain : Saint-Maurice, Batiscan et Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Les lieux autour de Champlain au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Champlain | 250 k$ | 303 k$ | 80 % | |
| Saint-Maurice | 200 k$ | 215 k$ | 81 % | 11,6 |
| Batiscan | 200 k$ | 243 k$ | 84 % | 11,9 |
| Sainte-Geneviève-de-Batiscan | 200 k$ | 204 k$ | 83 % | 12,5 |
| Saint-Pierre-les-Becquets | 180 k$ | 216 k$ | 83 % | 14,7 |
| Bécancour | 200 k$ | 229 k$ | 75 % | 15,5 |
| Saint-Narcisse | 174 k$ | 186 k$ | 75 % | 16,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Champlain
Combien de ménages de Champlain ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Champlain, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Champlain sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Champlain reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).