Photo: Félix Mathieu-Bégin · CC BY 4.0La valeur des logements de Victoriaville reste 33 % sous la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 200 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Pour Victoriaville, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2025 à 292 950 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Victoriaville, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 228 k$
- Propriétaires
- 12 920
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Une ville de plex : 20 % des logements de Victoriaville sont dans des immeubles de deux à cinq logements (16 % pour les villes du Québec)
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Victoriaville se répartissent ainsi : 55 % en maison unifamiliale, 23 % dans des immeubles de six logements ou plus, 20 % en plex et 2 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
35 % des logements de Victoriaville sont des appartements, quand les villes du Québec en comptent 22 %
En 2021, le recensement dénombrait 21 865 logements occupés à Victoriaville. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Victoriaville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
14 logements neufs par an pour 1 000 à Victoriaville : au rythme de les villes du Québec (15,1)
De 2018 à 2023, les permis de Victoriaville ont créé 1 996 logements, environ 333 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 13 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2018, avec 469 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Victoriaville reste 33 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Victoriaville : Princeville
Les lieux autour de Victoriaville au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Victoriaville | 200 k$ | 228 k$ | 59 % | |
| Saint-Christophe-d'Arthabaska | 266 k$ | 303 k$ | 92 % | 4,7 |
| Saint-Valère | 200 k$ | 231 k$ | 90 % | 8,3 |
| Saint-Albert | 200 k$ | 226 k$ | 84 % | 10,7 |
| Saint-Norbert-d'Arthabaska | 234 k$ | 243 k$ | 82 % | 11,6 |
| Warwick | 200 k$ | 222 k$ | 67 % | 12 |
| Princeville | 180 k$ | 194 k$ | 66 % | 13,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Victoriaville
Les logements de Victoriaville sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Victoriaville figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Victoriaville ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Victoriaville, 2 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).