Photo: Municipalité de Wickham · CC BY-SA 4.0La valeur des logements de Wickham reste 27 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, le logement médian valait 220 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Wickham se sont vraiment vendus. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 262 050 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de Wickham, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 258 k$
- Propriétaires
- 735
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Wickham, les jumelés et les maisons en rangée valent 253 650 $ en médiane, soit 21 % de moins que pour les villes du Québec
Logements au rôle de Wickham : 72 % en maison unifamiliale, 19 % en plex et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 25 chalets, évalués à 114 300 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Wickham, par âge et par type
En 2021, Wickham avait 1 040 logements occupés, et 79 % d’entre eux étaient des maisons individuelles. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Wickham | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Wickham reste 27 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Wickham : Saint-Eugène, Acton Vale et L'Avenir
Les lieux autour de Wickham au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Wickham | 220 k$ | 258 k$ | 76 % | |
| Saint-Théodore-d'Acton | 224 k$ | 258 k$ | 81 % | 7,7 |
| Saint-Germain-de-Grantham | 246 k$ | 256 k$ | 76 % | 10,8 |
| Drummondville | 250 k$ | 267 k$ | 54 % | 12,7 |
| Saint-Eugène | 200 k$ | 219 k$ | 81 % | 13,8 |
| Acton Vale | 200 k$ | 232 k$ | 63 % | 14 |
| L'Avenir | 200 k$ | 250 k$ | 82 % | 14,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Wickham
Les logements de Wickham sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Wickham vaut moins.
Combien de ménages de Wickham ont des besoins impérieux en matière de logement ?
4 % des ménages de Wickham, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).