Photo: Richard Mc Neil · CC BY 3.0Un logement à Saint-Eugène vaut 33 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 200 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Saint-Eugène. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 294 100 $ (marché du 1er juillet 2024).
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Eugène
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 219 k$
- Propriétaires
- 365
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Eugène, les plex valent 308 200 $ en médiane, soit 25 % de moins que pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Eugène se répartissent ainsi : 73 % en maison unifamiliale, 7 % en plex et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 94 % des logements de Saint-Eugène, contre 59 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 490 logements occupés à Saint-Eugène. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Eugène | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Eugène se situe 33 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Saint-Eugène selon la valeur des logements
Les lieux autour de Saint-Eugène au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Eugène | 200 k$ | 219 k$ | 81 % | |
| Sainte-Hélène-de-Bagot | 260 k$ | 292 k$ | 73 % | 7,7 |
| Saint-Germain-de-Grantham | 246 k$ | 256 k$ | 76 % | 9,2 |
| Saint-Guillaume | 200 k$ | 204 k$ | 80 % | 12,9 |
| Saint-Théodore-d'Acton | 224 k$ | 258 k$ | 81 % | 13,4 |
| Wickham | 220 k$ | 258 k$ | 76 % | 13,8 |
| Saint-Hugues | 260 k$ | 285 k$ | 81 % | 14,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Eugène
Les logements de Saint-Eugène sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Eugène figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Saint-Eugène ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Saint-Eugène, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).