Photo: Société du patrimoine des Beaucerons - Fonds PR86 - Collection Chantale Gilbert pl. 1, no 1 · Public domainLa valeur des logements de Saint-Elzéar reste 27 % sous la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 220 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Le prix auquel se vendent les logements de Saint-Elzéar n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 270 000 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Saint-Elzéar, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 234 k$
- Propriétaires
- 790
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Bâtie en 1995 : la maison médiane de Saint-Elzéar, quand les villes du Québec en sont à 1981
Le rôle de Saint-Elzéar compte ses logements 79 % en maison unifamiliale, 9 % en plex, 5 % dans des immeubles de six logements ou plus et 2 % en condo. Il recense aussi 42 chalets, à 123 700 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Depuis 2001 : 37 % des logements de Saint-Elzéar, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Au recensement de 2021, 75 % des 1 000 logements occupés de Saint-Elzéar étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Elzéar | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Elzéar a autorisé 26,2 logements neufs par an pour 1 000, au-dessus des 15,1 pour les villes du Québec
De 2018 à 2023, les permis de Saint-Elzéar ont créé 142 logements, environ 24 par an. La répartition : 28 % dans des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2021 : 51 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Elzéar se situe 27 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Elzéar : Vallée-Jonction, Saint-Patrice-de-Beaurivage et Saint-Frédéric
Les lieux autour de Saint-Elzéar au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Elzéar | 220 k$ | 234 k$ | 80 % | |
| Sainte-Marie | 240 k$ | 259 k$ | 71 % | 6 |
| Scott | 250 k$ | 270 k$ | 80 % | 11,1 |
| Vallée-Jonction | 180 k$ | 195 k$ | 76 % | 11,2 |
| Saint-Patrice-de-Beaurivage | 186 k$ | 209 k$ | 76 % | 12 |
| Saint-Bernard | 230 k$ | 244 k$ | 79 % | 12,3 |
| Saint-Frédéric | 160 k$ | 185 k$ | 87 % | 12,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Elzéar
Combien de ménages de Saint-Elzéar ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Saint-Elzéar, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Saint-Elzéar sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Elzéar figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).