Photo: François Lambert · CC BY-SA 3.0Les logements de L'Avenir valent 33 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 200 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour L'Avenir. Pour l’impôt foncier, le rôle 2024 fixe l’unifamiliale médiane à 248 600 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Les logements de L'Avenir, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 250 k$
- Propriétaires
- 410
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de L'Avenir à 322 300 $, 22 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de L'Avenir ainsi : 72 % en maison unifamiliale, 7 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 31 chalets, à 113 100 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 88 % des logements de L'Avenir, contre 59 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 530 logements occupés à L'Avenir. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| L'Avenir | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : L'Avenir reste 33 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de L'Avenir : Saint-Félix-de-Kingsey
À côté de L'Avenir : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| L'Avenir | 200 k$ | 250 k$ | 82 % | |
| Saint-Félix-de-Kingsey | 186 k$ | 211 k$ | 84 % | 7,5 |
| Saint-Lucien | 190 k$ | 238 k$ | 91 % | 11,8 |
| Durham-Sud | 200 k$ | 216 k$ | 74 % | 13 |
| Wickham | 220 k$ | 258 k$ | 76 % | 14,8 |
| Richmond | 190 k$ | 201 k$ | 52 % | 17,5 |
| Cleveland | 200 k$ | 278 k$ | 86 % | 17,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à L'Avenir
Combien de ménages de L'Avenir ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : moins de 1 % à L'Avenir, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de L'Avenir sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et L'Avenir se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).