Photo: art_inthecity from Montréal, CA · CC BY 2.0La moitié des logements possédés à Granby valent plus de 270 000 $
Le recensement de 2021 a demandé à 17 230 ménages propriétaires ce que valait leur logement. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Granby. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2025 à 399 000 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Granby, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 297 k$
- Propriétaires
- 17 230
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
18 % des logements de Granby se trouvent dans des plex, quand les villes du Québec en comptent 16 %
Le rôle de Granby compte ses logements 43 % en maison unifamiliale, 32 % dans des immeubles de six logements ou plus, 18 % en plex et 5 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les appartements font 42 % des logements de Granby, contre 22 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 31 850 logements occupés à Granby. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Granby | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 10 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction au même pas que pour les villes du Québec : 18,7 logements neufs par an pour 1 000 à Granby, contre 15,1
Les permis de bâtir ont ajouté 3 389 logements à Granby entre 2018 et 2023 : quelque 565 par an. À peine 12 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2021 : 809 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Granby valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 10 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Granby : Sainte-Cécile-de-Milton
À côté de Granby : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Granby | 270 k$ | 297 k$ | 54 % | |
| Sainte-Cécile-de-Milton | 250 k$ | 279 k$ | 86 % | 9,1 |
| Saint-Alphonse-de-Granby | 276 k$ | 294 k$ | 89 % | 9,3 |
| Roxton Pond | 260 k$ | 311 k$ | 82 % | 9,6 |
| Shefford | 348 k$ | 416 k$ | 92 % | 9,7 |
| Bromont | 448 k$ | 537 k$ | 76 % | 11,9 |
| Saint-Paul-d'Abbotsford | 290 k$ | 309 k$ | 83 % | 12,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Granby
Combien de ménages de Granby ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 4 % à Granby, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Granby sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Granby vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).