Photo: Roncanada · CC BY 4.0Une médiane de 280 000 $ : ce que valent les logements de Saint-Thomas selon leurs propriétaires
Ce chiffre vient de 1 055 ménages propriétaires au recensement de 2021. Pour Saint-Thomas, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2024 à 335 900 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2022.
Les logements de Saint-Thomas, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 290 k$
- Propriétaires
- 1 055
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Du duplex au cinqplex : 22 % des logements de Saint-Thomas, contre 16 % pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Saint-Thomas ainsi : 70 % en maison unifamiliale, 22 % en plex et 6 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Saint-Thomas, époque par époque et type par type
Au recensement de 2021, 74 % des 1 475 logements occupés de Saint-Thomas étaient des maisons individuelles. La moitié au moins précède 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Thomas | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 7 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 2 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
10,2 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Thomas : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Les permis de bâtir ont ajouté 84 logements à Saint-Thomas entre 2018 et 2023 : quelque 14 par an. Environ 27 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2020 : 34 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Thomas se tient près de la médiane pour les villes du Québec (300 000 $)
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Thomas : Joliette, Saint-Paul et Notre-Dame-des-Prairies
Les lieux autour de Saint-Thomas au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Thomas | 280 k$ | 290 k$ | 74 % | |
| Joliette | 250 k$ | 279 k$ | 37 % | 7,2 |
| Saint-Paul | 260 k$ | 284 k$ | 82 % | 7,3 |
| Notre-Dame-des-Prairies | 250 k$ | 284 k$ | 69 % | 7,9 |
| Saint-Charles-Borromée | 300 k$ | 323 k$ | 47 % | 9,8 |
| Sainte-Élisabeth | 250 k$ | 246 k$ | 82 % | 10,5 |
| Lanoraie | 286 k$ | 334 k$ | 77 % | 10,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Thomas
Combien de ménages de Saint-Thomas ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 2 % des ménages de Saint-Thomas, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Thomas sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Thomas se tient au milieu pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).