Photo: Williamborg · Public domainLes logements de Saint-Ours valent 300 000 $ en médiane
Ce chiffre vient de 675 ménages propriétaires au recensement de 2021. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Saint-Ours comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 416 800 $ (marché du 1er juillet 2023).
Les logements de Saint-Ours, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 328 k$
- Propriétaires
- 675
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
La maison médiane de Saint-Ours a été bâtie en 1972, contre 1981 pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Ours se répartissent ainsi : 70 % en maison unifamiliale, 19 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 27 chalets, à 280 200 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
40 % des logements de Saint-Ours datent d’avant 1961, contre 21 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 795 logements occupés à Saint-Ours ; 83 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Ours | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Ours se tient près de la médiane pour les villes du Québec (300 000 $)
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Ours : Saint-Roch-de-Richelieu, Sainte-Victoire-de-Sorel et Lavaltrie
Les lieux autour de Saint-Ours au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ours | 300 k$ | 328 k$ | 84 % | |
| Saint-Roch-de-Richelieu | 278 k$ | 299 k$ | 83 % | 1,1 |
| Contrecoeur | 300 k$ | 325 k$ | 76 % | 6,4 |
| Sainte-Victoire-de-Sorel | 250 k$ | 289 k$ | 86 % | 9,8 |
| Lanoraie | 286 k$ | 334 k$ | 77 % | 10,4 |
| Lavaltrie | 280 k$ | 310 k$ | 76 % | 11,1 |
| Saint-Antoine-sur-Richelieu | 348 k$ | 404 k$ | 89 % | 11,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Ours
Combien de ménages de Saint-Ours ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Moins que la plupart : moins de 1 % des ménages de Saint-Ours, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Ours sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Ours se tient au milieu pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).