Photo: Williamborg · Public domainSeulement 9 % des ménages de Saint-Ours consacrent 30 % ou plus de leur revenu au logement, contre 18 % dans la ville canadienne type
Une valeur médiane de 300 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 75 400 $, donne 4 années de salaire pour le logement médian. Le loyer médian était de 596 $ par mois en 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année représente 14 % du revenu médian. Loyers compris, Saint-Ours obtient B en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Ours
Louer coûte peu par rapport aux revenus de Saint-Ours
Douze mois de loyer médian, à 596 $ chacun, pèsent peu sur les 75 400 $ du ménage médian. Location ↓
Se déplacer coûte moins cher ici
Le logement prend 13 % du revenu ; le transport ajoute moins que dans la plupart des villes canadiennes. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Ours obtient B pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Acheter à Saint-Ours coûte à peu près les mêmes années de salaire que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
À côté de la ville canadienne type, devenir propriétaire ici demande 0,7 an de salaire de moins. Le loyer pèse moins, 4 points de revenu sous les villes du Québec pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 596 $ par mois en médiane en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 16 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Avec 1 715 $ par année, Saint-Ours reste sous le milieu du peloton parmi les villes du Québec (2 255 $)
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Saint-Ours, la même mesure s’étend de 1 671 $ (Sainte-Victoire-de-Sorel) à 2 789 $ (Lavaltrie).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
84 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 16 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Saint-Antoine-sur-Richelieu dépasse Saint-Ours de 48 k$ sur la valeur des logements, Sainte-Victoire-de-Sorel reste 50 k$ en dessous
Les voisins de Saint-Ours selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ours | B | 300 k$ | 596 $ | 4× |
| Saint-Roch-de-Richelieu | A− | 278 k$ | 616 $ | 3,3× |
| Contrecoeur | B | 300 k$ | 715 $ | 3,7× |
| Sainte-Victoire-de-Sorel | B+ | 250 k$ | 943 $ | 3,2× |
| Lanoraie | C+ | 286 k$ | 820 $ | 3,7× |
| Lavaltrie | C+ | 280 k$ | 1 346 $ | 3,4× |
| Saint-Antoine-sur-Richelieu | B | 348 k$ | 665 $ | 4× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
- Loyers. Un loyer du recensement, c’est ce que les locataires disaient payer en mai 2021, services compris ; d’où son usage aux niveaux de 2025 dans la part du revenu.
- Le revenu est celui de la ville. Le diviseur est le revenu total médian des ménages en 2020, avant impôt, la même mesure pour une ville que pour un quartier.
- Logement et transport. Le volet transport compte autos, essence, assurances et transport en commun ; le volet logement, le loyer ou les frais de propriété, pour 2024.
- Comparé à quoi. Une comparaison se fait toujours avec la médiane, jamais une moyenne : le milieu des villes canadiennes de 2 500 habitants et plus, et celui pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Ours
Combien coûte un loyer à Saint-Ours ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 596 $ par mois en médiane, services compris.
Combien gagnent les ménages de Saint-Ours ?
Moins que la norme : 75 400 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Ours ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 940 $ par mois en 2021.
Saint-Ours est-elle chère à vivre ?
À peu près autant que la médiane pour les villes du Québec : le logement médian vaut près des 3,8 années de revenu habituelles.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).