Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Gore bâtit vite : 46,7 logements neufs par an pour 1 000, contre 15,1 pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 situait le logement médian à 300 000 $, pour une moyenne de 334 000 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Gore, la valeur du recensement fait office de mesure. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 475 400 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024.
Les logements de Gore, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 334 k$
- Propriétaires
- 1 010
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Gore, les plex sont inscrits au rôle à 705 500 $ en médiane, 71 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Gore : 73 % en maison unifamiliale et 2 % en plex. Le rôle compte aussi 439 chalets, à 260 500 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
99 % des logements de Gore sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Le recensement de 2021 a compté 1 125 logements occupés à Gore. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Gore | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 11 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 6 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Le sommet est venu en 2021, quand Gore a autorisé 75 logements neufs
Gore a délivré des permis pour 224 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 45 par an. 96 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Une année sans déclaration est laissée de côté.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus
Zone d’origine des chiffres (permis mensuels) : la région métropolitaine de Montréal
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Gore en est tout près
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Gore : Lachute et Brownsburg-Chatham
Les lieux autour de Gore au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Gore | 300 k$ | 334 k$ | 89 % | |
| Mille-Isles | 300 k$ | 351 k$ | 91 % | 9,1 |
| Lachute | 250 k$ | 265 k$ | 51 % | 12,2 |
| Saint-Colomban | 348 k$ | 378 k$ | 87 % | 13 |
| Brownsburg-Chatham | 230 k$ | 268 k$ | 80 % | 14,3 |
| Morin-Heights | 400 k$ | 484 k$ | 83 % | 16,4 |
| Sainte-Anne-des-Lacs | 420 k$ | 528 k$ | 86 % | 16,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Gore
Combien de ménages de Gore ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Gore, 6 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Gore sont-ils chers au Québec ?
Au milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, et Gore à peu près autant.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).