Photo: Gene.arboit · CC BY-SA 3.0Les logements de Saint-Jean-de-Matha valent 250 000 $ en médiane
Le recensement de 2021 a demandé à 1 810 ménages propriétaires ce que valait leur logement. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Saint-Jean-de-Matha. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2024, placent la maison médiane à 304 150 $ (marché du 1er juillet 2022).
Ce que valent les logements de Saint-Jean-de-Matha, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 270 k$
- Propriétaires
- 1 810
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Saint-Jean-de-Matha au rôle d’évaluation, catégorie par catégorie
Le rôle de Saint-Jean-de-Matha compte ses logements 78 % en maison unifamiliale, 13 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 137 chalets, évalués à 121 700 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
89 % des logements de Saint-Jean-de-Matha sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Au recensement de 2021, 2 260 logements étaient habités à Saint-Jean-de-Matha. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Jean-de-Matha | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Jean-de-Matha a autorisé 18 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
Quelque 37 logements par an : 223 en tout ont été autorisés à Saint-Jean-de-Matha de 2018 à 2023. Les bâtiments d’un logement en ont pris 76 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2022 : 61 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Jean-de-Matha se situe 17 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Jean-de-Matha : Sainte-Émélie-de-l'Énergie et Saint-Damien
À côté de Saint-Jean-de-Matha : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Matha | 250 k$ | 270 k$ | 81 % | |
| Sainte-Béatrix | 240 k$ | 278 k$ | 87 % | 8,4 |
| Sainte-Émélie-de-l'Énergie | 180 k$ | 226 k$ | 84 % | 9,7 |
| Saint-Damien | 200 k$ | 236 k$ | 85 % | 11,3 |
| Saint-Félix-de-Valois | 250 k$ | 269 k$ | 69 % | 12,3 |
| Sainte-Mélanie | 250 k$ | 285 k$ | 81 % | 13,2 |
| Sainte-Marcelline-de-Kildare | 250 k$ | 275 k$ | 82 % | 13,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Matha
Les logements de Saint-Jean-de-Matha sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Saint-Jean-de-Matha reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Saint-Jean-de-Matha ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Saint-Jean-de-Matha, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).