Photo: Fralambert · CC BY-SA 3.0Pour les villes du Québec, Saint-Boniface se place 33 % sous la médiane
Le recensement de 2021 donne 200 000 $ comme valeur médiane ; pour les villes du Québec, c’est 300 000 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Le prix auquel se vendent les logements de Saint-Boniface n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Le rôle municipal 2026 évalue les unifamiliales à 328 400 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2024.
Ce que valent les logements de Saint-Boniface, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 231 k$
- Propriétaires
- 1 725
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les valeurs au rôle de Saint-Boniface, de la maison au plex
Au rôle de Saint-Boniface, les logements se trouvent 77 % en maison unifamiliale, 13 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 97 chalets, à 148 400 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
85 % des logements de Saint-Boniface sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Le recensement de 2021 a compté 2 100 logements occupés à Saint-Boniface. La moitié au moins précède 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Boniface | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Saint-Boniface valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 33 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Boniface : Charette, Saint-Élie-de-Caxton et Notre-Dame-du-Mont-Carmel
À côté de Saint-Boniface : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Boniface | 200 k$ | 231 k$ | 83 % | |
| Charette | 178 k$ | 190 k$ | 78 % | 8 |
| Saint-Étienne-des-Grès | 200 k$ | 229 k$ | 85 % | 8,4 |
| Saint-Élie-de-Caxton | 150 k$ | 194 k$ | 88 % | 9,2 |
| Notre-Dame-du-Mont-Carmel | 180 k$ | 205 k$ | 88 % | 11,4 |
| Shawinigan | 150 k$ | 181 k$ | 56 % | 11,5 |
| Saint-Mathieu-du-Parc | 200 k$ | 231 k$ | 92 % | 12,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Boniface
Combien de ménages de Saint-Boniface ont des besoins impérieux en matière de logement ?
1 % des ménages de Saint-Boniface, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Saint-Boniface sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Boniface figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).