Photo: Fairchild Aviation Limited (d'après l'inscription dans le coin inférieur droit de la photo) · Public domainPour les villes du Québec, Shawinigan se place 50 % sous la médiane
En chiffres : 150 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Shawinigan. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 237 300 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Les logements de Shawinigan, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 181 k$
- Propriétaires
- 14 130
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Shawinigan, les plex valent 206 300 $ en médiane, soit 50 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Shawinigan ainsi : 48 % en maison unifamiliale, 30 % en plex et 20 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 500 chalets, à 281 000 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
42 % des logements de Shawinigan datent d’avant 1961, contre 21 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 25 060 logements occupés à Shawinigan ; 50 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Shawinigan | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Shawinigan ont tourné à 8,8 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Quelque 264 logements par an : 1 583 en tout ont été autorisés à Shawinigan de 2018 à 2023. 38 % étaient des bâtiments d’un logement et le reste des immeubles à logements multiples, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2018 : 477 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Shawinigan reste 50 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Shawinigan
Les lieux autour de Shawinigan au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Shawinigan | 150 k$ | 181 k$ | 56 % | |
| Notre-Dame-du-Mont-Carmel | 180 k$ | 205 k$ | 88 % | 10,6 |
| Saint-Boniface | 200 k$ | 231 k$ | 83 % | 11,5 |
| Hérouxville | 155 k$ | 186 k$ | 92 % | 12,5 |
| Saint-Mathieu-du-Parc | 200 k$ | 231 k$ | 92 % | 13 |
| Saint-Étienne-des-Grès | 200 k$ | 229 k$ | 85 % | 16,3 |
| Saint-Narcisse | 174 k$ | 186 k$ | 75 % | 19,2 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Shawinigan
Les logements de Shawinigan sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Shawinigan reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Shawinigan ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Shawinigan, 3 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, près des 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).