Photo: Bernard Gagnon · CC BY-SA 3.0Les propriétaires de Charette estiment leur logement 41 % sous la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 178 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Le prix auquel se vendent les logements de Charette n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 261 800 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Charette
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 190 k$
- Propriétaires
- 360
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Charette, les plex valent 257 800 $ en médiane, soit 38 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle de Charette compte ses logements 75 % en maison unifamiliale, 19 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 44 % des logements de Charette précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 485 logements occupés à Charette ; 85 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Charette | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 2 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 23,1 logements neufs par an pour 1 000 à Charette, contre 15,1
Sur 2018-2023, 64 logements ont été autorisés à Charette, près de 11 chaque année. 73 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2023 : 15 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Charette reste 41 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Charette : Saint-Élie-de-Caxton, Saint-Barnabé et Saint-Paulin
Les lieux autour de Charette au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Charette | 178 k$ | 190 k$ | 78 % | |
| Saint-Élie-de-Caxton | 150 k$ | 194 k$ | 88 % | 4,5 |
| Saint-Boniface | 200 k$ | 231 k$ | 83 % | 8 |
| Saint-Barnabé | 150 k$ | 173 k$ | 84 % | 9,3 |
| Saint-Paulin | 150 k$ | 176 k$ | 75 % | 9,3 |
| Saint-Étienne-des-Grès | 200 k$ | 229 k$ | 85 % | 10 |
| Saint-Mathieu-du-Parc | 200 k$ | 231 k$ | 92 % | 17 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Charette
Combien de ménages de Charette ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : moins de 1 % à Charette, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Charette sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Charette vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).