Photo: Oulgara Warter · CC0Les loyers de Racine prennent 11 % de ce que gagne le ménage médian en un an, sous les 20 % habituels au Canada
Au recensement de 2021, les propriétaires estimaient le logement médian à 300 000 $, soit 3,4 fois le revenu médian des ménages de 87 800 $. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Tous ménages confondus, 5 % consacrent 30 % ou plus de leur revenu au logement. Loyers compris, Racine obtient A− en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Racine
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Racine
Le salaire local achète plus de maison : le rapport valeur-revenu est 27 % plus bas que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Des locataires moins serrés ici
Les frais de logement pèsent moins sur les locataires que dans la plupart des villes, avec 6 % des ménages propriétaires au-delà du seuil. Frais de logement ↓
Des ménages qui gagnent plus
Les ménages gagnent 18 % de plus que la médiane pour les villes du Québec : un logement ou un loyer prend donc une moindre part de leur salaire. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Racine obtient A− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Racine coûtent 0,4 an de moins que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 532 $ par mois en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 5 %, contre 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Plus que la médiane pour les villes du Québec : 2 689 $ par année à Racine, contre 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines de Racine, Saint-Denis-de-Brompton est la plus élevée, à 2 954 $, et Valcourt la plus basse, à 1 664 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
85 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 15 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Les logements de Orford valent 100 k$ de plus qu’à Racine ; à Valcourt, 100 k$ de moins
Les lieux autour de Racine : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Racine | A− | 300 k$ | 532 $ | 3,4× |
| Valcourt | B | 200 k$ | 552 $ | 3,4× |
| Saint-Denis-de-Brompton | B+ | 376 k$ | 1 062 $ | 3,8× |
| Valcourt | A | 210 k$ | 536 $ | 2,9× |
| Orford | B | 400 k$ | 1 062 $ | 4,1× |
| Saint-François-Xavier-de-Brompton | B+ | 250 k$ | 670 $ | 3,2× |
| Eastman | B− | 380 k$ | 795 $ | 4,4× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. La moitié des ménages gagnaient plus que la médiane en 2020, l’autre moitié moins ; le chiffre est avant impôt et inclut les aides de la pandémie.
- Comparé à quoi. Le repère est la ville canadienne du milieu (villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans réserves ni villes entières), avec la médiane pour les villes du Québec à côté.
Questions sur le coût de la vie de Racine
Combien coûte un loyer à Racine ?
Environ 532 $ par mois, la médiane du recensement de 2021, services compris ; aucune enquête plus récente ne couvre la ville.
Racine est-elle chère à vivre ?
Moins cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Racine ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 950 $ par mois en 2021.
Combien gagnent les ménages de Racine ?
Près de la norme : 87 800 $ en médiane en 2020, avec 85 900 $ pour les villes du Canada et 74 100 $ pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).