Photo: Jnicperron · CC BY-SA 4.0Un logement à Valcourt vaut 33 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 200 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Valcourt. Le rôle d’évaluation 2025 situe les unifamiliales à 278 500 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Les logements de Valcourt, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 221 k$
- Propriétaires
- 555
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Valcourt, les plex valent 297 200 $ en médiane, soit 28 % de moins que pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Valcourt se répartissent ainsi : 47 % en maison unifamiliale, 38 % dans des immeubles de six logements ou plus et 15 % en plex.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les appartements font 42 % des logements de Valcourt, contre 22 % pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, 1 050 logements étaient habités à Valcourt. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Valcourt | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Valcourt a autorisé 10,1 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
De 2018 à 2023, les permis de Valcourt ont créé 53 logements, environ 9 par an. La répartition : 21 % dans des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2022 : 28 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Valcourt reste 33 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Valcourt selon la valeur des logements
Les lieux autour de Valcourt au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Valcourt | 200 k$ | 221 k$ | 53 % | |
| Valcourt | 210 k$ | 251 k$ | 87 % | 2,6 |
| Racine | 300 k$ | 428 k$ | 85 % | 7,9 |
| Saint-Joachim-de-Shefford | 300 k$ | 326 k$ | 83 % | 17,1 |
| Durham-Sud | 200 k$ | 216 k$ | 74 % | 17,4 |
| Saint-Denis-de-Brompton | 376 k$ | 468 k$ | 88 % | 17,6 |
| Stukely-Sud | 300 k$ | 342 k$ | 91 % | 17,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Valcourt
Les logements de Valcourt sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Valcourt reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Valcourt ont des besoins impérieux en matière de logement ?
4 % des ménages de Valcourt, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).