Photo: Harfang · CC BY-SA 3.0Pour les villes du Québec, Port-Cartier se place 47 % sous la médiane
Au recensement de 2021, le logement médian valait 160 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Port-Cartier, la valeur du recensement fait office de mesure. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 200 950 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Les logements de Port-Cartier, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 178 k$
- Propriétaires
- 2 120
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de Port-Cartier à 166 000 $, 48 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Port-Cartier se répartissent ainsi : 53 % en maison unifamiliale, 19 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en plex. Il recense aussi 192 chalets, à 92 700 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Port-Cartier, époque par époque et type par type
Le recensement de 2021 a compté 2 935 logements occupés à Port-Cartier ; 53 % sont des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Port-Cartier | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Port-Cartier a autorisé 1,6 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Port-Cartier a délivré des permis pour 26 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 4 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 87 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2023, avec 10 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Port-Cartier valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 47 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Port-Cartier : Cap-Chat et Sainte-Anne-des-Monts
Les lieux autour de Port-Cartier au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Peu de voisins proches de Port-Cartier ont des chiffres, alors la liste va chercher jusqu’à 42–104 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Port-Cartier | 160 k$ | 178 k$ | 72 % | |
| Sept-Îles | 220 k$ | 232 k$ | 66 % | 42,1 |
| Cap-Chat | 120 k$ | 146 k$ | 76 % | 103,7 |
| Sainte-Anne-des-Monts | 150 k$ | 162 k$ | 68 % | 103,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Port-Cartier
Les logements de Port-Cartier sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Port-Cartier se situe en dessous.
Combien de ménages de Port-Cartier ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 2 % des ménages de Port-Cartier, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).