Photo: Yanik Crépeau · CC BY-SA 3.0Les propriétaires de Ferme-Neuve estiment leur logement 49 % sous la médiane pour les villes du Québec
C’est une médiane de 154 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Ferme-Neuve comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Pour l’impôt foncier, le rôle 2026 fixe l’unifamiliale médiane à 210 600 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Ce que valent les logements de Ferme-Neuve, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 184 k$
- Propriétaires
- 920
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Ferme-Neuve, les plex valent 205 950 $ en médiane, soit 50 % de moins que pour les villes du Québec
Logements au rôle de Ferme-Neuve : 57 % en maison unifamiliale, 18 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 219 chalets, à 240 300 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Ferme-Neuve, par âge et par type
Ferme-Neuve comptait 1 275 logements occupés au recensement de 2021, dont 74 % sont des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Ferme-Neuve | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
12,7 logements neufs par an pour 1 000 à Ferme-Neuve : au rythme de les villes du Québec (15,1)
De 2018 à 2023, les permis de Ferme-Neuve ont créé 89 logements, environ 15 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 90 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2022 : 23 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Ferme-Neuve valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 49 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Ferme-Neuve
À côté de Ferme-Neuve : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Ferme-Neuve | 154 k$ | 184 k$ | 75 % | |
| Mont-Laurier | 200 k$ | 221 k$ | 62 % | 18,1 |
| Lac-des-Écorces | 180 k$ | 207 k$ | 77 % | 19,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Ferme-Neuve
Les logements de Ferme-Neuve sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Ferme-Neuve figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Ferme-Neuve ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Ferme-Neuve, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).