Photo: Johny-le-cowboy · CC BY-SA 3.0Les propriétaires de Dolbeau-Mistassini estiment leur logement 47 % sous la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 160 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Pour Dolbeau-Mistassini, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 193 800 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Dolbeau-Mistassini, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 181 k$
- Propriétaires
- 4 160
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Dolbeau-Mistassini, les plex sont inscrits au rôle à 197 300 $ en médiane, 52 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Dolbeau-Mistassini compte ses logements 57 % en maison unifamiliale, 26 % en plex et 9 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 249 chalets, d’une valeur médiane de 209 700 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Dolbeau-Mistassini : quand il a été bâti et ce qui le compose
En 2021, Dolbeau-Mistassini avait 6 260 logements occupés, et 61 % d’entre eux étaient des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Dolbeau-Mistassini | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
4,8 logements neufs par an pour 1 000 à Dolbeau-Mistassini : moins que pour les villes du Québec (15,1)
De 2018 à 2023, les permis de Dolbeau-Mistassini ont créé 179 logements, environ 30 par an. 55 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Le plus en 2023 : 46 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Dolbeau-Mistassini valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 47 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Dolbeau-Mistassini : Sainte-Jeanne-d'Arc et Albanel
À côté de Dolbeau-Mistassini : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Dolbeau-Mistassini | 160 k$ | 181 k$ | 67 % | |
| Sainte-Jeanne-d'Arc | 140 k$ | 147 k$ | 87 % | 10,4 |
| Albanel | 150 k$ | 149 k$ | 88 % | 14,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Dolbeau-Mistassini
Les logements de Dolbeau-Mistassini sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Dolbeau-Mistassini vaut moins.
Combien de ménages de Dolbeau-Mistassini ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 2 % des ménages de Dolbeau-Mistassini parmi ceux qui ont des besoins impérieux, à peu près comme pour les villes du Québec (3 %).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).