![Magasin Henri Hamel sur la rue Bourbonnière . - [1910]](https://images.townratings.com/ca/town_images/57000141/5aeda892068516b8cef0.jpg)
Photo: Unknown Unknown · Public domainMaisonneuve vit en appartement : 93 % de ses logements, contre 22 % pour les villes du Québec
Interrogés en 2021, les propriétaires donnaient une valeur médiane de 392 000 $ ; en moyenne, leurs logements atteignaient 435 358 $. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Maisonneuve. Pour l’impôt foncier, le rôle 2026 fixe l’unifamiliale médiane à 676 100 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024. Aucune source ne publie ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) pour Maisonneuve en particulier : ils décrivent la ville de Montréal.
Les logements de Maisonneuve, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 435 k$
- Propriétaires
- 3 580
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Montréal, les plex valent 852 300 $ en médiane, soit 106 % de plus que pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Montréal ainsi : 36 % en plex, 34 % dans des immeubles de six logements ou plus, 17 % en condo et 13 % en maison unifamiliale. S’y ajoutent 33 chalets, évalués à 181 500 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les copropriétés font 28 % des logements de Maisonneuve, contre 8 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 11 315 logements occupés à Maisonneuve. La moitié au moins précède 1981. Les chiffres d’un quartier additionnent de petites aires de recensement : ses parties peuvent rester un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Maisonneuve | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 28 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 10 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 10 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 11,3 logements neufs par an pour 1 000 à Montréal, contre 15,1
De 2018 à 2023, les permis de Montréal ont créé 60 325 logements, environ 10 054 par an. À peine 1 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Ces chiffres (permis mensuels) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal, dont Maisonneuve fait partie.
Un sommet en 2018 : 14 125 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
31 370 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 19 % de plus que l’année d’avant
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Maisonneuve se situe 31 % au-dessus de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Maisonneuve selon la valeur des logements
À côté de Maisonneuve : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Maisonneuve | 392 k$ | 435 k$ | 32 % | |
| Hochelaga | 380 k$ | 433 k$ | 22 % | 1,3 |
| Préfontaine | 400 k$ | 471 k$ | 25 % | 1,4 |
| Guybourg | 400 k$ | 415 k$ | 37 % | 2 |
| Petite-Côte | 548 k$ | 548 k$ | 43 % | 2,1 |
| Longue-Pointe | 448 k$ | 457 k$ | 31 % | 2,6 |
| Marie-Victorin | 564 k$ | 599 k$ | 33 % | 2,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Maisonneuve
Combien de ménages de Maisonneuve ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 10 % des ménages de Maisonneuve parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus forte que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Maisonneuve sont-ils chers au Québec ?
Plus cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Maisonneuve au-delà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).