Photo: Dominic Paquin · Public domainLes besoins impérieux de logement touchent 15 % des ménages de Mandeville, contre 3 % pour les villes du Québec
Interrogés en 2021, les propriétaires donnaient une valeur médiane de 200 000 $ ; en moyenne, leurs logements atteignaient 235 200 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Mandeville. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2024, placent la maison médiane à 302 000 $ (marché du 1er juillet 2022).
Ce que valent les logements de Mandeville, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 235 k$
- Propriétaires
- 1 065
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Mandeville à 296 300 $, 28 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Mandeville compte ses logements 64 % en maison unifamiliale, 5 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 488 chalets, d’une valeur médiane de 213 150 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 94 % des logements de Mandeville sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
En 2021, le recensement dénombrait 1 245 logements occupés à Mandeville. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Mandeville | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 15 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
18,5 logements neufs par an pour 1 000 à Mandeville : au rythme de les villes du Québec (15,1)
Sur 2018-2023, 132 logements ont été autorisés à Mandeville, près de 22 chaque année. Surtout des maisons : 95 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2021, avec 41 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Mandeville valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 33 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Mandeville : Saint-Gabriel et Saint-Alexis-des-Monts
Les lieux autour de Mandeville au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Mandeville | 200 k$ | 235 k$ | 86 % | |
| Saint-Gabriel | 188 k$ | 212 k$ | 50 % | 11,8 |
| Saint-Gabriel-de-Brandon | 200 k$ | 231 k$ | 88 % | 14,3 |
| Saint-Alexis-des-Monts | 150 k$ | 182 k$ | 78 % | 15,6 |
| Saint-Damien | 200 k$ | 236 k$ | 85 % | 17,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Mandeville
Les logements de Mandeville sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Mandeville en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).