Photo: Dominic Paquin · Public domainLes ménages de Mandeville consacrent 21 % de leur revenu au logement et au transport, moins que les 29 % habituels au Canada
Au recensement de 2021, les propriétaires estimaient le logement médian à 200 000 $, soit 3,8 fois le revenu médian des ménages de 53 300 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Au recensement de 2021, les locataires payaient 576 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 19 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Mandeville obtient C en coût de la vie (302e sur 503 au Québec et 937e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Mandeville
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Mandeville
Le salaire local achète plus de maison : le rapport valeur-revenu est 20 % plus bas que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Des salaires modestes
Le ménage médian gagne 28 % de moins que la médiane pour les villes du Québec, et chaque rapport de la page s’en trouve durci. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Mandeville obtient C pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Des deux, le logement à acheter est la meilleure affaire face aux salaires ; le loyer est plus haut que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 302e sur 503 au Québec et 937e sur 2 580 villes canadiennes.
Un logement à Mandeville demande à peu près autant d’années de revenu que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Le loyer pèse à peu près comme dans les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 576 $ par mois en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Le logement ne serre que 14 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Entre propriétaires et locataires, le seuil de 30 % est franchi 2,4 fois plus souvent par les locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement 11 %, transport 10 % : où va le revenu
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Moins que la médiane pour les villes du Québec : 1 762 $ par année à Mandeville, contre 2 255 $
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Mandeville se situe entre Saint-Alexis-des-Monts (1 543 $) et Saint-Gabriel (2 118 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
86 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 15 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Parmi les villes de même taille, Mandeville se situe au milieu (3,8 × ; 3,7 ×)
387 villes canadiennes de 2 500 à 3 389 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Cap-Chat, Québec B+ | 120 k$ | 524 $ | 2,4× |
| … | |||
| Hillcrest Management Area, Saskatoon B+ | 552 k$ | 1 559 $ | 3,7× |
| Saint-Jean-Baptiste, Québec B | 300 k$ | 720 $ | 3,7× |
| Labelle, Québec C+ | 230 k$ | 645 $ | 3,7× |
| Mandeville C | 200 k$ | 576 $ | 3,8× |
| Rougemont, Québec B | 300 k$ | 675 $ | 3,8× |
| Mayfair, Saskatoon C− | 266 k$ | 1 559 $ | 3,8× |
| Meadowlark Park, Edmonton C− | 344 k$ | 1 598 $ | 3,8× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Saint-Alexis-des-Monts valent 50 k$ de moins qu’à Mandeville
Les voisins de Mandeville selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Mandeville | C | 200 k$ | 576 $ | 3,8× |
| Saint-Gabriel | D | 188 k$ | 572 $ | 4,5× |
| Saint-Gabriel-de-Brandon | C+ | 200 k$ | 612 $ | 3,4× |
| Saint-Alexis-des-Monts | B− | 150 k$ | 552 $ | 3× |
| Saint-Damien | B+ | 200 k$ | 500 $ | 3,4× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Chaque rapport divise par le revenu médian des ménages de la ville en 2020, avant impôt ; les prestations de la pandémie cette année-là relèvent un peu les bas revenus.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Mandeville
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Mandeville ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 508 $ par mois en 2021.
Combien gagnent les ménages de Mandeville ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 53 300 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Combien coûte un loyer à Mandeville ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 576 $ par mois, services compris.
Mandeville est-elle chère à vivre ?
Près du milieu pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).