Les appartements forment 68 % des logements de Lemoyne, quand les villes du Québec en comptent 22 %
Les propriétaires estimaient le logement médian à 348 000 $ au recensement de 2021, et la moyenne à 348 085 $. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Lemoyne, la valeur du recensement fait office de mesure. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 502 800 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023. Ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la ville de Longueuil, dont Lemoyne fait partie.
Ce que valent les logements de Lemoyne, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 348 k$
- Propriétaires
- 710
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Longueuil, les plex valent 692 200 $ en médiane, soit 68 % de plus que pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Longueuil ainsi : 35 % en maison unifamiliale, 30 % dans des immeubles de six logements ou plus, 22 % en plex et 12 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus de besoins que la moyenne : 15 % des ménages de Lemoyne (3 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 2 740 logements occupés à Lemoyne. La moitié au moins précède 1981. Un quartier se calcule en additionnant de petites aires de recensement, et l’arrondi peut laisser les parties un peu sous le total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Lemoyne | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 15 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 11 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 15 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction au même pas que pour les villes du Québec : 13,2 logements neufs par an pour 1 000 à Longueuil, contre 15,1
Les permis de bâtir ont ajouté 9 437 logements à Longueuil entre 2018 et 2023 : quelque 1 573 par an. À peine 5 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Lemoyne partage ses chiffres (permis mensuels) avec le reste de la région métropolitaine de Montréal.
L’année la plus active : 2021, avec 2 181 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En hausse de 19 % : 31 370 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Lemoyne la dépasse de 16 %
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Lemoyne selon la valeur des logements
À côté de Lemoyne : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Lemoyne | 348 k$ | 348 k$ | 26 % | |
| Saint-Lambert | 650 k$ | 691 k$ | 61 % | 0,7 |
| Vieux Greenfield Park | 400 k$ | 442 k$ | 50 % | 1,8 |
| Saint-Jean-Vianney | 348 k$ | 351 k$ | 31 % | 2 |
| Laflèche | 348 k$ | 355 k$ | 42 % | 2,1 |
| Notre-Dame-de-la-Garde | 348 k$ | 388 k$ | 36 % | 2,3 |
| Notre-Dame-de-Grâces | 400 k$ | 390 k$ | 31 % | 2,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Lemoyne
Les logements de Lemoyne sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Lemoyne vaut plus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).