Photo: Chicoutimi · CC BY 3.0Les valeurs grimpent par rapport aux salaires à Hampstead : 10 fois le revenu des ménages, quand la ville canadienne type est à 4,7
Les termes du calcul : 1 510 000 $ pour le logement médian au recensement de 2021, 150 500 $ pour le revenu du ménage médian. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Les loyers des deux-chambres atteignaient 1 346 $ par mois en moyenne en octobre 2025 ; une année de loyer équivaut à 11 % de ce que gagne le ménage médian. Ces chiffres (loyer d’un deux-chambres) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la région métropolitaine de Montréal, dont Hampstead fait partie. Loyers compris, Hampstead obtient B− en coût de la vie (216e sur 503 au Québec et 604e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Hampstead
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Hampstead
Le loyer d’un deux-chambres est de 1 346 $ par mois. Pour un revenu médian des ménages de 150 500 $, une année de loyer pèse moins que dans la plupart des villes canadiennes. Location ↓
Des revenus au-dessus de ceux de la province
Avec des revenus 103 % plus élevés que dans les villes du Québec, un même prix pèse moins ici. Note Coût de la vie ↓
Se déplacer coûte moins cher ici
En plus des 16 % du logement, les déplacements coûtent une part plus petite que dans la plupart des villes. Logement et transport ↓
Forte hausse des loyers
Le deux-chambres moyen est passé de 1 176 $ à 1 346 $ par mois dans les douze mois jusqu’en octobre 2025. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Hampstead obtient B− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Des deux, le loyer est la meilleure affaire face aux salaires ; les logements sont plus hauts que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 216e sur 503 au Québec et 604e sur 2 580 villes canadiennes.
Acheter à Hampstead coûte 6,2 ans de salaire de plus que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, la ville se situe 7 points de revenu sous les villes du Québec, pour un an de loyer d’un deux-chambres.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 346 $ par mois
Loyers moyens des immeubles construits pour la location dans Montréal, octobre 2025 ; pour deux chambres, un niveau en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
23 % des ménages consacrent 30 %+ du revenu au logement, au-dessus des 18 % habituels
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 21 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 10 079 $ par année place Hampstead au-dessus de les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Charge fiscale moyenne des logements en 2024, selon le profil financier du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH), copropriétés et logements de plex compris. Chaque province mesure ce poste à sa façon.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Toutes les localités autour de Hampstead paient moins selon cette mesure, Montréal le moins, à 2 383 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
68 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 32 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes.
Hampstead : 10 × le revenu pour un logement, là où les villes de même taille sont à 4,4 ×
villes canadiennes de 5 225 à 10 075 habitants (700 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Springhill, Nouvelle-Écosse B+ | 100 k$ | 650 $ | 1,8× |
| … | |||
| Port-Cartier, Québec A+ | 160 k$ | 576 $ | 2× |
| … | |||
| Notre-Dame-du-Mont-Carmel, Québec A | 180 k$ | 624 $ | 2,4× |
| Chibougamau, Québec A+ | 200 k$ | 604 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Boniface, Québec A | 200 k$ | 612 $ | 2,5× |
| Chandler, Québec A− | 150 k$ | 552 $ | 2,5× |
| … | |||
| Saint-Honoré, Québec A | 224 k$ | 986 $ | 2,5× |
| … | |||
| The Estates of Rainbow Creek, Vaughan D | 1,2 M$ | 2 045 $ | 9,8× |
| Central Frederick, Kitchener D− | 695 k$ | 1 816 $ | 9,8× |
| Mineola, Mississauga C | 1,51 M$ | 2 045 $ | 9,9× |
| Hampstead B− | 1,51 M$ | 1 346 $ | 10× |
| West Centretown, Ottawa D− | 624 k$ | 1 916 $ | 10,2× |
| Woodbine-Lumsden, Toronto D− | 1 M$ | 2 045 $ | 10,2× |
| Electoral Area A, Comox Valley, Colombie-Britannique D− | 725 k$ | 1 691 $ | 10,2× |
| … | |||
| Shaughnessy, Vancouver D | 5 M$ | 2 364 $ | 36,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Savane reste 1,01 M$ sous Hampstead sur la valeur des logements
Les voisins de Hampstead selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Hampstead | B− | 1,51 M$ | 1 346 $ | 10× |
| Snowdon | D− | 650 k$ | 1 346 $ | 9,8× |
| Loyola | D− | 700 k$ | 1 346 $ | 11,1× |
| Côte-Saint-Antoine | C− | 850 k$ | 1 346 $ | 9,6× |
| Côte-Saint-Luc | D | 685 k$ | 1 346 $ | 9,4× |
| Savane | D− | 500 k$ | 1 346 $ | 8,2× |
| Upper Lachine | D− | 548 k$ | 1 346 $ | 10,8× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. C’est une moyenne sur les locataires en place, pas le loyer demandé pour un logement libre, en général plus élevé.
- Le revenu est celui de la ville. Revenu médian des ménages avant impôt en 2020, selon le recensement, prestations liées à la pandémie comprises ; celui d’un quartier est calculé à partir des tranches de revenu de ses secteurs.
- Logement et transport. L’indice est l’estimation par Statistique Canada, pour 2024, de ce que dépense un ménage au revenu médian pour se loger et se déplacer.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Hampstead
Hampstead est-elle chère à vivre ?
Plus que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, davantage.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Hampstead ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 2 420 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Combien coûte un loyer à Hampstead ?
Moyennes d’octobre 2025 de la SCHL : une chambre 1 131 $, deux chambres 1 346 $, trois chambres 1 625 $ par mois.
Combien gagnent les ménages de Hampstead ?
Une médiane de 150 500 $ avant impôt en 2020, devant celle pour les villes du Québec (74 100 $) et celle pour les villes du Canada (85 900 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).