Photo: Earth Science and Remote Sensing Unit , Lyndon B. Johnson Space Center · Public domainLa valeur des logements des Golfs dépasse de 67 % la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 500 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Les Golfs, la valeur du recensement fait office de mesure. Au rôle 2024, les unifamiliales ont une médiane de 454 400 $, évaluées en date du 1er juillet 2022. Ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) reposent sur des données recueillies à l’échelle de la ville de Gatineau, dont Les Golfs fait partie.
Les logements des Golfs, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 534 k$
- Propriétaires
- 4 360
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de Gatineau à 416 100 $, 30 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Gatineau se répartissent ainsi : 49 % en maison unifamiliale, 22 % en plex, 20 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
65 % des logements des Golfs datent de 2001 ou après, contre 21 % pour les villes du Québec
En 2021, Les Golfs avait 5 765 logements occupés, et 51 % d’entre eux étaient des maisons individuelles. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Les Golfs | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 20 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 24 logements neufs par an pour 1 000 à Gatineau, contre 15,1
De 2018 à 2023, les permis de Gatineau ont créé 16 796 logements, environ 2 799 par an. À peine 4 % sont allés à des bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec. Le seul décompte officiel (permis mensuels) porte sur l’ensemble de la région métropolitaine de Ottawa-Gatineau, Québec part, y compris Les Golfs.
Le plus en 2021 : 3 489 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En baisse de 33 % : 2 917 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Les Golfs valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 67 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour des Golfs : Lac-Deschênes, Du Plateau et Du Parc
À côté des Golfs : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Les Golfs | 500 k$ | 534 k$ | 75 % | |
| Lac-Deschênes | 376 k$ | 392 k$ | 81 % | 3 |
| Du Plateau | 400 k$ | 418 k$ | 53 % | 3,3 |
| Du Parc | 348 k$ | 347 k$ | 64 % | 3,7 |
| Westboro | 800 k$ | 878 k$ | 48 % | 4,1 |
| Laurentian | 950 k$ | 995 k$ | 57 % | 4,2 |
| Des Explorateurs | 376 k$ | 386 k$ | 71 % | 4,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Les Golfs
Combien de ménages des Golfs ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 2 % aux Golfs, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements des Golfs sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Les Golfs se situe au-dessus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).