Photo: Ross Dunn · CC BY-SA 2.051 % des logements de Du Parc sont des appartements, contre 22 % pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, la moitié des logements possédés valaient plus de 348 000 $ ; la moyenne était de 346 691 $. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Du Parc. Pour l’impôt foncier, le rôle 2024 fixe l’unifamiliale médiane à 454 400 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022. Aucune source ne publie ces chiffres (valeurs au rôle et permis de bâtir) pour Du Parc en particulier : ils décrivent la ville de Gatineau.
Deux façons de chiffrer un logement à Du Parc
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 347 k$
- Propriétaires
- 3 140
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Gatineau, les jumelés et les maisons en rangée sont inscrits au rôle à 416 100 $ en médiane, 30 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Gatineau compte ses logements 49 % en maison unifamiliale, 22 % en plex, 20 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus de condos que la moyenne : 35 % des logements de Du Parc (8 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 4 925 logements occupés à Du Parc. La moitié au moins précède 2001. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Du Parc | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 35 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
24 logements neufs par an pour 1 000 à Gatineau : plus que pour les villes du Québec (15,1)
De 2018 à 2023, les permis de Gatineau ont créé 16 796 logements, environ 2 799 par an. Très peu de maisons : 4 % en bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
L’année la plus active : 2021, avec 3 489 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Au ralenti : 2 917 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 33 % de moins
Mesures prises sur l’ensemble de la région métropolitaine de Ottawa-Gatineau, Québec part : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Du Parc la dépasse de 16 %
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Du Parc : Lac-des-Fées et Centre-Ville
Les lieux autour de Du Parc au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Du Parc | 348 k$ | 347 k$ | 64 % | |
| Lac-des-Fées | 302 k$ | 345 k$ | 42 % | 2,1 |
| Du Plateau | 400 k$ | 418 k$ | 53 % | 3,2 |
| Island Park-Wellington Village | 1 M$ | 1,03 M$ | 78 % | 3,2 |
| Centre-Ville | 300 k$ | 385 k$ | 19 % | 3,4 |
| Hintonburg-Mechanicsville | 645 k$ | 645 k$ | 34 % | 3,4 |
| Les Golfs | 500 k$ | 534 k$ | 75 % | 3,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Du Parc
Les logements de Du Parc sont-ils chers au Québec ?
Plus que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Du Parc se situe au-dessus.
Combien de ménages de Du Parc ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Du Parc, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).