Photo: Sylfred1977 · CC BY-SA 3.0Les logements de Mont-Laurier valent 33 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 200 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Mont-Laurier, la valeur du recensement fait office de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 270 900 $ (marché du 1er juillet 2023).
Les logements de Mont-Laurier, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 221 k$
- Propriétaires
- 4 130
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de Mont-Laurier à 200 550 $, 37 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Mont-Laurier, les logements se trouvent 55 % en maison unifamiliale, 25 % en plex et 13 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 397 chalets, d’une valeur médiane de 225 900 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Mont-Laurier, par âge et par type
Mont-Laurier comptait 6 695 logements occupés au recensement de 2021, dont 61 % sont des maisons individuelles. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Mont-Laurier | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction au même pas que pour les villes du Québec : 14,8 logements neufs par an pour 1 000 à Mont-Laurier, contre 15,1
Quelque 93 logements par an : 555 en tout ont été autorisés à Mont-Laurier de 2018 à 2023. Environ 39 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2019, avec 134 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Mont-Laurier se situe 33 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Mont-Laurier : Lac-des-Écorces et Ferme-Neuve
Les lieux autour de Mont-Laurier au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Laurier | 200 k$ | 221 k$ | 62 % | |
| Lac-des-Écorces | 180 k$ | 207 k$ | 77 % | 13,7 |
| Ferme-Neuve | 154 k$ | 184 k$ | 75 % | 18,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Mont-Laurier
Les logements de Mont-Laurier sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Mont-Laurier figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Mont-Laurier ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 3 % des ménages de Mont-Laurier, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).