Photo: Yanik Crépeau · CC BY-SA 3.0À Ferme-Neuve, à peine 9 % des ménages mettent 30 % ou plus de leur revenu dans leur logement ; la ville canadienne type en compte 18 %
Une valeur médiane de 154 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 55 200 $, donne 2,8 années de salaire pour le logement médian. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Au recensement de 2021, les locataires payaient 528 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 17 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Ferme-Neuve obtient B+ en coût de la vie (118e sur 503 au Québec et 264e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Ferme-Neuve
Louer coûte peu par rapport aux revenus de Ferme-Neuve
À 528 $ par mois pour le loyer médian, une année de loyer entame moins un ménage au revenu médian de 55 200 $ que dans la plupart des villes. Location ↓
Acheter est plus facile face aux salaires à Ferme-Neuve
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 41 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Des ménages qui gagnent moins
Les ménages gagnent 26 % de moins que la médiane pour les villes du Québec : un logement ou un loyer prend donc une plus grande part de leur salaire. Note Coût de la vie ↓
Le transport gruge le budget
Le logement seul prend 12 % du revenu ; le transport ajoute davantage que dans la plupart des villes canadiennes, surtout pour l’auto. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Ferme-Neuve obtient B+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Les deux restent sous la ville canadienne type : acheter comme louer prend moins du salaire local.
Sa place en coût de la vie : 118e sur 503 au Québec et 264e sur 2 580 villes canadiennes.
Il faut 1,1 an de revenu local de moins pour acheter à Ferme-Neuve que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Le loyer pèse à peu près comme dans les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 528 $ par mois
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 28 % du revenu, près de la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Le transport égale ou dépasse le logement : peu de ménages peuvent se passer d’un véhicule ici.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Moins que la médiane pour les villes du Québec : 1 815 $ par année à Ferme-Neuve, contre 2 255 $
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Toutes les localités autour de Ferme-Neuve paient moins selon cette mesure, Mont-Laurier le moins, à 1 689 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
75 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 25 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes.
Ferme-Neuve : 2,8 × le revenu pour un logement, là où les villes de même taille sont à 3,7 ×
villes canadiennes de 2 500 à 3 800 habitants (526 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Flagstaff County, Alberta A− | 250 k$ | 940 $ | 2,8× |
| Scott, Québec B+ | 250 k$ | 870 $ | 2,8× |
| Saint-Bernard, Québec A− | 230 k$ | 730 $ | 2,8× |
| Ferme-Neuve B+ | 154 k$ | 528 $ | 2,8× |
| Gibbons, Alberta B | 300 k$ | 1 598 $ | 2,8× |
| Botwood, Terre-Neuve-et-Labrador B− | 155 k$ | 760 $ | 2,8× |
| High Prairie, Alberta B+ | 250 k$ | 1 000 $ | 2,8× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Mont-Laurier valent 46 k$ de plus qu’à Ferme-Neuve
Les voisins de Ferme-Neuve selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Ferme-Neuve | B+ | 154 k$ | 528 $ | 2,8× |
| Mont-Laurier | B | 200 k$ | 788 $ | 3,4× |
| Lac-des-Écorces | B+ | 180 k$ | 584 $ | 3× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Revenu médian des ménages avant impôt en 2020, selon le recensement, prestations liées à la pandémie comprises ; celui d’un quartier est calculé à partir des tranches de revenu de ses secteurs.
- Logement et transport. Une estimation pour 2024, pas une mesure : la part d’un revenu médian que prendraient le logement et le transport.
- Comparé à quoi. Le repère est la ville canadienne du milieu (villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans réserves ni villes entières), avec la médiane pour les villes du Québec à côté.
Questions sur le coût de la vie de Ferme-Neuve
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Ferme-Neuve ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 640 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien gagnent les ménages de Ferme-Neuve ?
Moins que la norme : 55 200 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Ferme-Neuve est-elle chère à vivre ?
Moins cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Combien coûte un loyer à Ferme-Neuve ?
Les locataires payaient un loyer médian de 528 $ par mois au recensement de 2021, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).