Photo: busand2003 · CC BY 3.0Les logements de Grande-Rivière valent 50 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 donne 150 000 $ comme valeur médiane ; pour les villes du Québec, c’est 300 000 $. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Grande-Rivière se sont vraiment vendus. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 177 400 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Grande-Rivière, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 180 k$
- Propriétaires
- 1 050
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Grande-Rivière, les plex sont inscrits au rôle à 237 500 $ en médiane, 42 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Grande-Rivière compte ses logements 61 % en maison unifamiliale, 27 % en plex et 6 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 29 chalets, évalués à 27 600 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
10 % des logements de Grande-Rivière exigent des réparations majeures, contre 6 % pour les villes du Québec
Des 1 640 logements habités à Grande-Rivière au recensement de 2021, 73 % étaient des maisons individuelles. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Grande-Rivière | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 10 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
5,7 logements neufs par an pour 1 000 à Grande-Rivière : moins que pour les villes du Québec (15,1)
De 2018 à 2023, les permis de Grande-Rivière ont créé 58 logements, environ 10 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 81 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2022 : 13 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Grande-Rivière valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 50 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Grande-Rivière
Les lieux autour de Grande-Rivière au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Grande-Rivière | 150 k$ | 180 k$ | 64 % | |
| Sainte-Thérèse-de-Gaspé | 150 k$ | 181 k$ | 79 % | 7,4 |
| Chandler | 150 k$ | 176 k$ | 67 % | 15,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Grande-Rivière
Les logements de Grande-Rivière sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Grande-Rivière reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Grande-Rivière ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Grande-Rivière, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).