Photo: Jeff dumais · CC BY 3.0La valeur des logements d’Albanel reste 50 % sous la médiane pour les villes du Québec
C’est une médiane de 150 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements d’Albanel se sont vraiment vendus. Au rôle 2024, les unifamiliales ont une médiane de 168 500 $, évaluées en date du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements d’Albanel, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 149 k$
- Propriétaires
- 810
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle d’Albanel, les plex valent 170 300 $ en médiane, soit 59 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle d’Albanel compte ses logements 78 % en maison unifamiliale, 9 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 36 chalets, à 62 600 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 89 % des logements d’Albanel sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Au recensement de 2021, 945 logements étaient habités à Albanel. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Albanel | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis d’Albanel ont tourné à 5,3 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Sur 2018-2023, 28 logements ont été autorisés à Albanel, près de 5 chaque année. 92 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2020, avec 8 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Albanel valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 50 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour d’Albanel : Normandin et Girardville
À côté d’Albanel : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Albanel | 150 k$ | 149 k$ | 88 % | |
| Normandin | 130 k$ | 148 k$ | 77 % | 9,1 |
| Dolbeau-Mistassini | 160 k$ | 181 k$ | 67 % | 14,1 |
| Girardville | 100 k$ | 102 k$ | 84 % | 16,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Albanel
Les logements d’Albanel sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Albanel en deçà.
Combien de ménages d’Albanel ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe moins de 1 % des ménages d’Albanel parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus faible que les 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).