Photo: Providence Doucet providence · CC0Les logements de Crabtree valent 250 000 $ en médiane
Quelque 1 030 ménages propriétaires ont donné la valeur de leur logement au recensement de 2021. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Crabtree, la valeur du recensement fait office de mesure. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 316 800 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Les logements de Crabtree, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 282 k$
- Propriétaires
- 1 030
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
29 % des logements de Crabtree se trouvent dans des plex, quand les villes du Québec en comptent 16 %
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Crabtree se répartissent ainsi : 53 % en maison unifamiliale, 29 % en plex et 16 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Crabtree : quand il a été bâti et ce qui le compose
Le recensement de 2021 a compté 1 755 logements occupés à Crabtree ; 59 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Crabtree | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 7 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
19,6 logements neufs par an pour 1 000 à Crabtree : plus que pour les villes du Québec (15,1)
Les permis de bâtir ont ajouté 265 logements à Crabtree entre 2018 et 2023 : quelque 44 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 12 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2018, avec 93 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Crabtree reste 17 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Crabtree
À côté de Crabtree : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Crabtree | 250 k$ | 282 k$ | 59 % | |
| Saint-Paul | 260 k$ | 284 k$ | 82 % | 4 |
| Sainte-Marie-Salomé | 250 k$ | 258 k$ | 78 % | 5,1 |
| Joliette | 250 k$ | 279 k$ | 37 % | 6,3 |
| Saint-Liguori | 250 k$ | 281 k$ | 88 % | 7,4 |
| Saint-Jacques | 250 k$ | 281 k$ | 67 % | 7,4 |
| Saint-Charles-Borromée | 300 k$ | 323 k$ | 47 % | 8,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Crabtree
Les logements de Crabtree sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Crabtree vaut moins.
Combien de ménages de Crabtree ont des besoins impérieux en matière de logement ?
3 % des ménages de Crabtree, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).