Photo: Providence Doucet providence · CC0Les frais de logement ne font passer que 10 % des ménages de Crabtree au-delà de 30 % du revenu, moins que les 18 % de la ville canadienne type
Avec des ménages qui gagnent 68 900 $ en médiane, la valeur médiane de 250 000 $ au recensement de 2021 représente 3,6 années de revenu. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Les locataires payaient un loyer médian de 720 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 18 % du revenu des ménages. Loyers compris, Crabtree obtient C+ en coût de la vie (263e sur 503 au Québec et 803e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Crabtree
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Crabtree
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 23 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Crabtree obtient C+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 263e sur 503 au Québec et 803e sur 2 580 villes canadiennes.
Acheter à Crabtree coûte à peu près les mêmes années de salaire que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer coûte à peu près autant : un an de loyer médian prend une part proche de celle observée dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 720 $ par mois en médiane en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 27 % du revenu, dans la norme
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Avec 2 066 $ par année, Crabtree reste sous le milieu du peloton parmi les villes du Québec (2 255 $)
Le MAMH publie, pour chaque municipalité, ce que paie en moyenne un logement en taxes foncières ; voici le chiffre de 2024, tous types de logements confondus. Celui d’une autre province ne se compare pas.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Aux alentours, le chiffre va de 1 620 $ à Sainte-Marie-Salomé jusqu’à 2 554 $ à Saint-Paul, et Crabtree se trouve entre les deux.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
59 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 41 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Moins de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Parmi les villes de même taille, un logement à Crabtree coûte moins d’années de salaire (3,6 ×, contre 3,9 ×)
villes canadiennes de 2 967 à 5 716 habitants (750 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Ambroise, Québec A+ | 180 k$ | 516 $ | 2,4× |
| … | |||
| Clermont, Québec A | 160 k$ | 580 $ | 2,4× |
| … | |||
| South West Industrial, Saskatoon C− | 300 k$ | 1 559 $ | 3,6× |
| Daly Grove, Edmonton C | 344 k$ | 1 598 $ | 3,6× |
| Hudson, Edmonton C | 348 k$ | 1 598 $ | 3,6× |
| Crabtree C+ | 250 k$ | 720 $ | 3,6× |
| White City, Saskatchewan A− | 620 k$ | 1 478 $ | 3,6× |
| Mandalay West, Winnipeg B− | 400 k$ | 1 570 $ | 3,6× |
| Stanstead, Québec C | 200 k$ | 600 $ | 3,7× |
| … | |||
| Dixie, Mississauga D− | 1 M$ | 2 045 $ | 15,5× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Saint-Charles-Borromée valent 50 k$ de plus qu’à Crabtree
Les voisins de Crabtree selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Crabtree | C+ | 250 k$ | 720 $ | 3,6× |
| Saint-Paul | B+ | 260 k$ | 1 114 $ | 3× |
| Sainte-Marie-Salomé | B− | 250 k$ | 675 $ | 3,5× |
| Joliette | D | 250 k$ | 1 114 $ | 4,7× |
| Saint-Liguori | A− | 250 k$ | 632 $ | 3,1× |
| Saint-Jacques | C+ | 250 k$ | 725 $ | 3,6× |
| Saint-Charles-Borromée | D | 300 k$ | 1 114 $ | 4,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu est celui de 2020, l’année visée par le recensement : il comprend la PCU et les autres aides de la pandémie, avant impôt.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Crabtree
Combien gagnent les ménages de Crabtree ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 68 900 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Combien coûte un loyer à Crabtree ?
Les locataires payaient un loyer médian de 720 $ par mois au recensement de 2021, services compris.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Crabtree ?
Environ 910 $ par mois au recensement de 2021, la médiane des propriétaires une fois l’hypothèque, les taxes et les factures additionnées.
Crabtree est-elle chère à vivre ?
À peu près autant que la médiane pour les villes du Québec : le logement médian vaut près des 3,8 années de revenu habituelles.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).