Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Les logements de La Malbaie valent 42 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 174 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Le prix auquel se vendent les logements de La Malbaie n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 238 700 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024.
Les logements de La Malbaie, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 204 k$
- Propriétaires
- 2 625
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de La Malbaie à 255 200 $, 38 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de La Malbaie compte ses logements 58 % en maison unifamiliale, 22 % en plex et 8 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 327 chalets, à 188 500 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
32 % des logements de La Malbaie datent d’avant 1961, contre 21 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 3 825 logements occupés à La Malbaie ; 68 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| La Malbaie | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 7 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
6,2 logements neufs par an pour 1 000 à La Malbaie : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Quelque 22 logements par an : 132 en tout ont été autorisés à La Malbaie de 2018 à 2023. Les bâtiments d’un logement en ont pris 87 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2022 : 34 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de La Malbaie valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 42 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de La Malbaie : Clermont
À côté de La Malbaie : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| La Malbaie | 174 k$ | 204 k$ | 69 % | |
| Clermont | 160 k$ | 174 k$ | 68 % | 7,2 |
| Saint-Aimé-des-Lacs | 200 k$ | 216 k$ | 88 % | 13,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à La Malbaie
Les logements de La Malbaie sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, La Malbaie figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de La Malbaie ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 2 % à La Malbaie, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).