Photo: Veillg1 · CC0La valeur des logements de Saint-Albert reste 33 % sous la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires estimaient le logement médian à 200 000 $ en 2021, quand la médiane pour les villes du Québec était de 300 000 $. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Albert. Pour l’impôt foncier, le rôle 2026 fixe l’unifamiliale médiane à 286 900 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Albert
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 226 k$
- Propriétaires
- 540
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
La maison médiane de Saint-Albert a été bâtie en 1990, plus tard que 1981 pour les villes du Québec
Au rôle de Saint-Albert, les logements se trouvent 83 % en maison unifamiliale, 13 % en plex et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 90 % des logements de Saint-Albert sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
En 2021, le recensement dénombrait 665 logements occupés à Saint-Albert. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Albert | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Saint-Albert valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 33 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Albert : Sainte-Clotilde-de-Horton
Les lieux autour de Saint-Albert au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Albert | 200 k$ | 226 k$ | 84 % | |
| Saint-Valère | 200 k$ | 231 k$ | 90 % | 6,9 |
| Warwick | 200 k$ | 222 k$ | 67 % | 8,9 |
| Victoriaville | 200 k$ | 228 k$ | 59 % | 10,7 |
| Sainte-Clotilde-de-Horton | 180 k$ | 181 k$ | 90 % | 11 |
| Saint-Christophe-d'Arthabaska | 266 k$ | 303 k$ | 92 % | 11,7 |
| Tingwick | 200 k$ | 261 k$ | 84 % | 16,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Albert
Combien de ménages de Saint-Albert ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Moins que la plupart : moins de 1 % des ménages de Saint-Albert, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Albert sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Albert figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).