Photo: R. L'Heureux · CC BY-SA 4.0Les logements de Val-Alain valent 47 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 160 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Val-Alain se sont vraiment vendus. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 176 700 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Val-Alain, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 181 k$
- Propriétaires
- 340
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Val-Alain, les plex sont inscrits au rôle à 211 000 $ en médiane, 49 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Val-Alain ainsi : 77 % en maison unifamiliale, 8 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 40 chalets, évalués à 97 450 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 90 % des logements de Val-Alain, contre 59 % pour les villes du Québec
En 2021, le recensement dénombrait 440 logements occupés à Val-Alain. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Val-Alain | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | moins de 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 8 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Val-Alain se situe 47 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Val-Alain : Lyster et Laurierville
À côté de Val-Alain : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Val-Alain | 160 k$ | 181 k$ | 81 % | |
| Saint-Janvier-de-Joly | 200 k$ | 206 k$ | 83 % | 11,2 |
| Lyster | 139 k$ | 150 k$ | 78 % | 11,9 |
| Laurierville | 150 k$ | 160 k$ | 87 % | 14,7 |
| Saint-Flavien | 224 k$ | 229 k$ | 75 % | 18,1 |
| Laurier-Station | 224 k$ | 230 k$ | 69 % | 18,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Val-Alain
Combien de ménages de Val-Alain ont des besoins impérieux en matière de logement ?
8 % des ménages de Val-Alain, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Les logements de Val-Alain sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Val-Alain figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).