Photo: Hayden Soloviev · CC BY 4.0Un logement à Lyster vaut 54 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
En chiffres : 139 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Lyster. Au rôle 2025, les unifamiliales ont une médiane de 178 650 $, évaluées en date du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Lyster
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 150 k$
- Propriétaires
- 520
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Lyster, les plex sont inscrits au rôle à 206 400 $ en médiane, 50 % sous la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Lyster : 72 % en maison unifamiliale et 15 % en plex. On y trouve également 59 chalets, d’une valeur médiane de 79 200 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 85 % des logements de Lyster, contre 59 % pour les villes du Québec
En 2021, le recensement dénombrait 680 logements occupés à Lyster. La moitié a été bâtie avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Lyster | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Lyster ont tourné à 9,7 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Sur 2018-2023, 38 logements ont été autorisés à Lyster, près de 6 chaque année. 52 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2023 : 9 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Lyster reste 54 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Lyster
Les lieux autour de Lyster au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Lyster | 139 k$ | 150 k$ | 78 % | |
| Laurierville | 150 k$ | 160 k$ | 87 % | 10,7 |
| Val-Alain | 160 k$ | 181 k$ | 81 % | 11,9 |
| Saint-Janvier-de-Joly | 200 k$ | 206 k$ | 83 % | 13,6 |
| Saint-Flavien | 224 k$ | 229 k$ | 75 % | 14,7 |
| Sainte-Agathe-de-Lotbinière | 150 k$ | 185 k$ | 89 % | 16,5 |
| Laurier-Station | 224 k$ | 230 k$ | 69 % | 17,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Lyster
Les logements de Lyster sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Lyster figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Lyster ont des besoins impérieux en matière de logement ?
5 % des ménages de Lyster, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).