Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Les logements de Laurier-Station valent 25 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
C’est une médiane de 224 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Laurier-Station. Pour l’impôt foncier, le rôle 2026 fixe l’unifamiliale médiane à 287 000 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Laurier-Station
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 230 k$
- Propriétaires
- 775
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de Laurier-Station à 240 500 $, 25 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Laurier-Station compte ses logements 65 % en maison unifamiliale, 20 % en plex et 12 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Laurier-Station, époque par époque et type par type
Au recensement de 2021, 58 % des 1 125 logements occupés de Laurier-Station étaient des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Laurier-Station | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 3 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Laurier-Station ont tourné à 20,4 logements par an pour 1 000, quand les villes du Québec en étaient à 15,1
Les permis de bâtir ont ajouté 130 logements à Laurier-Station entre 2018 et 2023 : quelque 22 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 24 %, le reste des immeubles de deux logements ou plus, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2021, avec 41 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Laurier-Station se situe 25 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Laurier-Station : Saint-Janvier-de-Joly et Saint-Agapit
Les lieux autour de Laurier-Station au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Laurier-Station | 224 k$ | 230 k$ | 69 % | |
| Saint-Flavien | 224 k$ | 229 k$ | 75 % | 4,7 |
| Saint-Janvier-de-Joly | 200 k$ | 206 k$ | 83 % | 7 |
| Sainte-Croix | 214 k$ | 245 k$ | 71 % | 11,6 |
| Saint-Apollinaire | 250 k$ | 264 k$ | 78 % | 13,3 |
| Saint-Antoine-de-Tilly | 300 k$ | 364 k$ | 87 % | 14,4 |
| Saint-Agapit | 200 k$ | 215 k$ | 76 % | 14,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Laurier-Station
Combien de ménages de Laurier-Station ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 2 % à Laurier-Station, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Laurier-Station sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Laurier-Station reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).