Photo: Roncanada · CC BY 4.0Les propriétaires de Thurso estiment leur logement 33 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 donne 200 000 $ comme valeur médiane ; pour les villes du Québec, c’est 300 000 $. Pour Thurso, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Pour l’impôt foncier, le rôle 2025 fixe l’unifamiliale médiane à 281 900 $, aux valeurs du marché du 1er juillet 2023.
Les logements de Thurso, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 219 k$
- Propriétaires
- 915
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Du duplex au cinqplex : 25 % des logements de Thurso, contre 16 % pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Thurso se répartissent ainsi : 54 % en maison unifamiliale, 25 % en plex, 18 % dans des immeubles de six logements ou plus et 2 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
36 % des logements de Thurso datent d’avant 1961, contre 21 % pour les villes du Québec
En 2021, Thurso avait 1 420 logements occupés, et 52 % d’entre eux étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Thurso | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
20,4 logements neufs par an pour 1 000 à Thurso : plus que pour les villes du Québec (15,1)
Sur 2018-2023, 155 logements ont été autorisés à Thurso, près de 26 chaque année. Les appartements et autres immeubles à logements multiples dominent : à peine 8 % en bâtiments d’un logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2022, avec 91 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Au ralenti : 2 917 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 33 % de moins
Données à l’échelle de la région métropolitaine de Ottawa-Gatineau, Québec part : permis mensuels
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Thurso reste 33 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Thurso
À côté de Thurso : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Thurso | 200 k$ | 219 k$ | 64 % | |
| Lochaber-Partie-Ouest | 400 k$ | 372 k$ | 83 % | 6,8 |
| Rockland | 452 k$ | 490 k$ | 82 % | 7,7 |
| Plaisance | 226 k$ | 246 k$ | 70 % | 10,3 |
| L'Ange-Gardien | 400 k$ | 405 k$ | 93 % | 13,5 |
| Vallée-de-la-Lièvre | 250 k$ | 271 k$ | 63 % | 14,4 |
| Cumberland | 700 k$ | 779 k$ | 90 % | 16,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Thurso
Combien de ménages de Thurso ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 7 % des ménages de Thurso, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Thurso sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Thurso reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).