Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Au rôle d’évaluation, les maisons de Plaisance valent 31 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 226 000 $ et une moyenne de 246 000 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Plaisance.
Deux façons de chiffrer un logement à Plaisance
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 246 k$
- Propriétaires
- 350
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Plaisance, les jumelés et les maisons en rangée valent 221 400 $ en médiane, soit 31 % de moins que pour les villes du Québec
Au rôle de Plaisance, les logements se trouvent 72 % en maison unifamiliale, 19 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 27 chalets, évalués à 207 000 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus de logements mal entretenus que la moyenne : 10 % à Plaisance (6 % pour les villes du Québec)
Des 505 logements habités à Plaisance au recensement de 2021, 77 % étaient des maisons individuelles. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Plaisance | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 8 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 10 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Plaisance a autorisé 12,5 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
De 2018 à 2021, les permis de Plaisance ont créé 23 logements, environ 6 par an. Les maisons dominent les permis : 58 % dans des bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
L’année la plus active : 2021, avec 13 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Plaisance reste 25 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Plaisance : Papineauville et Thurso
À côté de Plaisance : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Plaisance | 226 k$ | 246 k$ | 70 % | |
| Papineauville | 200 k$ | 263 k$ | 68 % | 7,9 |
| Thurso | 200 k$ | 219 k$ | 64 % | 10,3 |
| Wendover | 348 k$ | 380 k$ | 77 % | 12,3 |
| Saint-André-Avellin | 226 k$ | 254 k$ | 72 % | 12,8 |
| Rockland | 452 k$ | 490 k$ | 82 % | 14,2 |
| Lochaber-Partie-Ouest | 400 k$ | 372 k$ | 83 % | 16,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Plaisance
Les logements de Plaisance sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Plaisance en deçà.
Combien de ménages de Plaisance ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 4 % à Plaisance, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).