Photo: Pierre-Paul Drouin · Public domainLa valeur des logements de Val-des-Sources reste 50 % sous la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 150 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Le prix auquel se vendent les logements de Val-des-Sources n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 186 700 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de Val-des-Sources, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 166 k$
- Propriétaires
- 1 900
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Val-des-Sources, les plex sont inscrits au rôle à 174 000 $ en médiane, 58 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Val-des-Sources, les logements se trouvent 50 % en maison unifamiliale, 31 % en plex et 16 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 79 chalets, à 106 800 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 35 % des logements de Val-des-Sources, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Des 3 460 logements habités à Val-des-Sources au recensement de 2021, 52 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Val-des-Sources | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Val-des-Sources valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 50 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Val-des-Sources
Les lieux autour de Val-des-Sources au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Val-des-Sources | 150 k$ | 166 k$ | 55 % | |
| Danville | 174 k$ | 193 k$ | 77 % | 4,9 |
| Saint-Georges-de-Windsor | 200 k$ | 236 k$ | 89 % | 8,3 |
| Wotton | 180 k$ | 208 k$ | 84 % | 9,2 |
| Tingwick | 200 k$ | 261 k$ | 84 % | 11,5 |
| Kingsey Falls | 220 k$ | 237 k$ | 80 % | 14,1 |
| Cleveland | 200 k$ | 278 k$ | 86 % | 18 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Val-des-Sources
Les logements de Val-des-Sources sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Val-des-Sources reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Val-des-Sources ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : 1 % à Val-des-Sources, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).