Photo: Veillg1 · CC0Les logements chers tirent la moyenne de Sainte-Marthe 25 % au-dessus du milieu
En mai 2021, le logement médian valait 324 000 $ selon son propriétaire, le logement moyen 406 000 $. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Sainte-Marthe. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2024, placent la maison médiane à 358 300 $ (marché du 1er juillet 2022).
Ce que valent les logements de Sainte-Marthe, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 406 k$
- Propriétaires
- 355
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
La maison médiane de Sainte-Marthe a été bâtie en 1966, contre 1981 pour les villes du Québec
Logements au rôle de Sainte-Marthe : 84 % en maison unifamiliale et 14 % en plex.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
97 % des logements de Sainte-Marthe sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Au recensement de 2021, 440 logements étaient habités à Sainte-Marthe. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Sainte-Marthe | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | moins de 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 16 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 4 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
9,1 logements neufs par an pour 1 000 à Sainte-Marthe : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Les permis de bâtir ont ajouté 21 logements à Sainte-Marthe entre 2018 et 2023 : quelque 4 par an. 60 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2021 : 6 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Les logements de Sainte-Marthe valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 8 % au-dessus des 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Sainte-Marthe : Saint-Clet et Saint-Polycarpe
À côté de Sainte-Marthe : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marthe | 324 k$ | 406 k$ | 84 % | |
| Saint-Clet | 300 k$ | 324 k$ | 78 % | 6,9 |
| Très-Saint-Rédempteur | 332 k$ | 364 k$ | 99 % | 7,9 |
| Rigaud | 348 k$ | 400 k$ | 77 % | 9,2 |
| Saint-Lazare | 500 k$ | 558 k$ | 93 % | 9,5 |
| Saint-Polycarpe | 250 k$ | 272 k$ | 76 % | 11,2 |
| Hudson | 600 k$ | 728 k$ | 88 % | 11,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Sainte-Marthe
Les logements de Sainte-Marthe sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Sainte-Marthe figure parmi les plus chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Sainte-Marthe ont des besoins impérieux en matière de logement ?
4 % des ménages de Sainte-Marthe, proche des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).