Photo: Bernard Gagnon · CC BY-SA 3.0Le parc de Saint-Vallier est plus vieux que la moyenne : 57 % remonte à avant 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Une médiane de 250 000 $ et une moyenne de 265 000 $ : c’est ainsi que les propriétaires évaluaient leur logement en 2021. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Saint-Vallier. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2024 à 281 600 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2022.
Les logements de Saint-Vallier, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 265 k$
- Propriétaires
- 340
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Vallier, les plex valent 304 750 $ en médiane, soit 26 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Saint-Vallier ainsi : 75 % en maison unifamiliale, 11 % en plex et 8 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 31 chalets, à 311 200 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Saint-Vallier : quand il a été bâti et ce qui le compose
Des 460 logements habités à Saint-Vallier au recensement de 2021, 81 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Vallier | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Vallier reste 17 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Vallier : Saint-François-de-la-Rivière-du-Sud et Saint-Raphaël
Les lieux autour de Saint-Vallier au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vallier | 250 k$ | 265 k$ | 80 % | |
| Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans | 352 k$ | 382 k$ | 76 % | 6,1 |
| Saint-Michel-de-Bellechasse | 276 k$ | 318 k$ | 87 % | 7,7 |
| Berthier-sur-Mer | 260 k$ | 301 k$ | 85 % | 9,2 |
| Saint-François-de-la-Rivière-du-Sud | 180 k$ | 199 k$ | 72 % | 9,4 |
| Saint-Raphaël | 186 k$ | 211 k$ | 83 % | 11,5 |
| Beaumont | 300 k$ | 327 k$ | 88 % | 15,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Vallier
Combien de ménages de Saint-Vallier ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Statistique Canada classe 7 % des ménages de Saint-Vallier parmi ceux qui ont des besoins impérieux, une part plus forte que les 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Saint-Vallier sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Vallier figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).