Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Les logements de Beaumont valent 300 000 $ en médiane
Le recensement de 2021 a demandé à 975 ménages propriétaires ce que valait leur logement. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Beaumont, la valeur du recensement fait office de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 400 200 $ (marché du 1er juillet 2024).
Deux façons de chiffrer un logement à Beaumont
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 327 k$
- Propriétaires
- 975
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
La maison médiane de Beaumont a été bâtie en 1991, plus tard que 1981 pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Beaumont ainsi : 77 % en maison unifamiliale, 7 % en plex, 2 % en condo et 1 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 169 chalets, évalués à 328 200 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Beaumont : quand il a été bâti et ce qui le compose
Des 1 120 logements habités à Beaumont au recensement de 2021, 82 % étaient des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 2000.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Beaumont | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 1 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction au même pas que pour les villes du Québec : 15,5 logements neufs par an pour 1 000 à Beaumont, contre 15,1
Beaumont a délivré des permis pour 110 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 18 par an. Surtout des maisons : 93 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2021, avec 25 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
À la hausse : 11 737 logements neufs sur les 12 mois jusqu’en août 2026, 25 % de plus
Permis mensuels : chiffres de la région métropolitaine de Québec
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Beaumont en est tout près
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Beaumont : Saint-Charles-de-Bellechasse et Saint-Michel-de-Bellechasse
Les lieux autour de Beaumont au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont | 300 k$ | 327 k$ | 88 % | |
| Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans | 400 k$ | 440 k$ | 83 % | 4,3 |
| Saint-Charles-de-Bellechasse | 224 k$ | 236 k$ | 79 % | 8 |
| Saint-Michel-de-Bellechasse | 276 k$ | 318 k$ | 87 % | 8,1 |
| Sainte-Pétronille | 400 k$ | 452 k$ | 88 % | 9,5 |
| Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans | 348 k$ | 364 k$ | 74 % | 9,5 |
| L'Ange-Gardien | 290 k$ | 299 k$ | 85 % | 12,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Beaumont
Combien de ménages de Beaumont ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Beaumont, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Beaumont sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Beaumont se tient au milieu pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).