Photo: Thewhite · CC BY-SA 3.0La valeur des logements de Saint-Siméon reste 50 % sous la médiane pour les villes du Québec
C’est une médiane de 151 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Saint-Siméon. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 173 600 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Siméon
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 186 k$
- Propriétaires
- 420
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Saint-Siméon à 190 450 $, 54 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Siméon se répartissent ainsi : 50 % en maison unifamiliale, 16 % en plex et 2 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 214 chalets, à 138 650 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 44 % des logements de Saint-Siméon précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Au recensement de 2021, 82 % des 515 logements occupés de Saint-Siméon étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Siméon | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Saint-Siméon valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 50 % sous les 300 000 $
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Siméon
À côté de Saint-Siméon : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires. Aucun lieu plus proche n’a de chiffres : ceux-ci sont à 24–28 km de Saint-Siméon.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Siméon | 151 k$ | 186 k$ | 81 % | |
| Notre-Dame-du-Portage | 300 k$ | 354 k$ | 91 % | 24,4 |
| La Malbaie | 174 k$ | 204 k$ | 69 % | 27,3 |
| Rivière-du-Loup | 224 k$ | 239 k$ | 54 % | 27,5 |
| Saint-Alexandre-de-Kamouraska | 200 k$ | 207 k$ | 74 % | 28,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Siméon
Combien de ménages de Saint-Siméon ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Saint-Siméon, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Saint-Siméon sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Saint-Siméon en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).